Villa te koop - Aywaille VBE00728

Rue des Minières 4 4920 Aywaille

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00728

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 232 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Minières 4 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

F.O. àpd 595.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa d'architecte avec carport et jardin, idéalement située à Harzé sur les hauteurs de Aywaille. Vous apprécierez ses confortables pièces de vie emplis de lumière, son agréable jardin aménagé avec une superbe vue ainsi qu'un espace indépendant aux nombreuses possibilités d'aménagement (profession libérale, studio indépendant, AirBnB, ...). Vous profiterez également d'une consommation énergétique maitrisée avec un excellent PEB en classe B. Coup de cœur assuré ! Sous-sol : caves de rangement, espace chaufferie. Rez-de-jardin : living (salon, salle à manger) de +/- 37 m² avec poêle à bois STUV, cuisine équipée, agréable terrasse de +/- 42 m² avec splendide vue, jardin aménagé. Entresol : hall d'entrée, toilette indépendante, buanderie, espace professionnel indépendant avec coin douche et coin cuisine de +/- 23 m². 1er étage : hall, bureau en mezzanine, de +/-18 m², salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette), une chambre de +/- 15 m². 2ème entresol : hall de nuit, trois chambres de +/- 10 et 11 m², grenier de rangement. Divers : superficie totale : 1.188 m² superficie habitable : 232 m², double vitrage en bois, chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques, panneaux solaires. Informations énergétiques : PEB No. : 20250827023149, PEB : B, E spec : 154 kWh/m².an, E totale : 35 651 kWh/an. MAGNIFIQUES VOLUMES ! Plus d'infos et plans téléchargeables www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 235 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2006

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

23 m²

Bewoonbare opp.

232 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1127 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

42 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1188 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

154 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35651 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00728 Ref. verkoper: 7623350 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. C. Du Service Sac Cel

1,3 km 5' 1,3 km 4' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

1,7 km 6' 1,7 km 2' 27'' 936 m 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

1,7 km 6' 1,7 km 2' 27'' 936 m 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

2,9 km 20' 3,1 km 9' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

622 m 7'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

622 m 7'

Treinstations

Aywaille

5,4 km 22' 5,7 km 6' 4,4 km 1º 4' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Remouchamps

7,9 km 9'

Winkels

Lidl Aywaille

4,6 km 15' 4,6 km 5' 4,1 km 54' 4,5 km 54'

Carrefour Market Aywaille Centre

5,3 km 18' 5,4 km 6' 4,7 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Delhaize Aywaille

6,6 km 22' 6,6 km 7' 5,4 km 1º 15' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Grotte De Comblain

12,1 km 16'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,3 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,4 km 29'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

8 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

11,9 km 14'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,5 km 17'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

21,4 km 17'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Luik is slechts 27 minuten met de auto.

Transporten

De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 64 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

"Grotte De Comblain" ligt op 16 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 29 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 14 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 17 minuten afstand.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 14 minuten.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "O. C. Du Service Sac Cel" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Collège Saint-Roch" is 9 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole De Harzé "le Grand Mont"", 6 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aywaille (5 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (6 minuten rijden), Delhaize Aywaille (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

plan aywaille.pdf

Download

E-mail Bellen