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Villa à vendre, Aywaille VBE00728 Option

Rue des Minières 4, 4920 Aywaille
595 000 €
5 Chambre(s) 232 m² 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 42 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2006
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 595 000 €
Revenu cadastral 1 235 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 23 m²
Surface habitable 232 m²
Surface du séjour 37 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1127 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 42 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1188 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 154 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35651 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE00728 Réf. vendeur: 7623350 Dernière modification: 02/07/2026

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Villa à vendre - Aywaille ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Minières, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aywaille" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (6 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 727 - Verviers - Houssonloge, 265 - Aywaille - Verleumont avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 6 minutes en voiture ou 64 minutes en transport en commun.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 14 minutes de là.

"Grotte De Comblain" se trouve à 16 minutes.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 14 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 17 minutes de route.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 29 minutes de voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Roch" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "O. C. Du Service Sac Cel" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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