Residence for sale - Waimes VBD11073
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Description
Prestige – Volumes – Finitions Haut de Gamme
Serenimmo vous propose en exclusivité cette propriété unique de 400 m² habitables, alliant élégance, confort moderne et performances énergétiques de pointe. Nichée dans un cadre verdoyant, cette demeure d’exception séduira les amateurs de luxe et d’espace.
✨ Caractéristiques principales :
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Vaste salon-living de plus de 130 m², lumineux et raffiné, avec 2 cheminées à bois fonctionnelles.
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4 chambres spacieuses + 1 bureau, parfait pour une famille nombreuse ou une profession libérale.
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Salle de bain & douche haut de gamme, avec robinetterie plaquée or.
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Superbe terrasse de 150 m² en marbre de Turquie, à l’arrière de la maison, avec 2 pavillons en verre dont un équipé d’un jacuzzi pour des moments de détente inégalés.
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40 panneaux photovoltaïques sur le toit : autonomie énergétique optimisée.
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Pompe à chaleur pour l’eau chaude, alliant écologie et efficacité.
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Grenier aménageable de plus de 70 m², offrant un potentiel supplémentaire (actuellement en bureau).
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Jardin arboré de 1 500 m², parfaitement entretenu, sans vis-à-vis.
✅ Un bien rare et polyvalent :
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Possibilité d’y exercer une profession libérale grâce à un espace bureau dédié.
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Finitions sur-mesure, alliant matériaux nobles et touches contemporaines.
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Cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités.
❤️ Maison Coup de Cœur Garantie !
📞 Visite privée sur rendez-vous – Contactez Vincent chez Serenimmo :
📱 Tel 0475 / 955.393
📧 Contact
Financial details
- Price: 600 000 €
- Cadastral income: 1 350 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1981
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Livable surface
400 m²
Furnished
Yes
Surface of living-room
85 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
75 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
22 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
1500 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
150 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
1580 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
274 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
107 kWh/year
CO2 emission
67
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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