Huis te koop - Waimes VBD11073

Voie de Remonval 11 4950 Waimes

Voorstel vanaf 600 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD11073

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 400 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Voie de Remonval 11 4950 Waimes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waimes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison d'exception de 4 chambres + bureau

Prestige – Volumes – Finitions Haut de Gamme

Serenimmo vous propose en exclusivité cette propriété unique de 400 m² habitables, alliant élégance, confort moderne et performances énergétiques de pointe. Nichée dans un cadre verdoyant, cette demeure d’exception séduira les amateurs de luxe et d’espace.

✨ Caractéristiques principales :

  • Vaste salon-living de plus de 130 m², lumineux et raffiné, avec 2 cheminées à bois fonctionnelles.

  • 4 chambres spacieuses + 1 bureau, parfait pour une famille nombreuse ou une profession libérale.

  • Salle de bain & douche haut de gamme, avec robinetterie plaquée or.

  • Superbe terrasse de 150 m² en marbre de Turquie, à l’arrière de la maison, avec 2 pavillons en verre dont un équipé d’un jacuzzi pour des moments de détente inégalés.

  • 40 panneaux photovoltaïques sur le toit : autonomie énergétique optimisée.

  • Pompe à chaleur pour l’eau chaude, alliant écologie et efficacité.

  • Grenier aménageable de plus de 70 m², offrant un potentiel supplémentaire (actuellement en bureau).

  • Jardin arboré de 1 500 m², parfaitement entretenu, sans vis-à-vis.

✅ Un bien rare et polyvalent :

  • Possibilité d’y exercer une profession libérale grâce à un espace bureau dédié.

  • Finitions sur-mesure, alliant matériaux nobles et touches contemporaines.

  • Cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités.

    Possible de la vendre meublé mais en supplément du prix de vente de la maison.

❤️ Maison Coup de Cœur Garantie !

📞 Visite privée sur rendez-vous – Contactez Vincent chez Serenimmo :
📱 Tel 0475 / 955.393
📧 Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 600 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 350 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

400 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

85 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

75 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

150 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1580 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

107 kWh/jaar

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11073 Ref. verkoper: 7056815 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,2 km 1' 40'' 758 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

1,5 km 13' 1,7 km 2' 38'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

1,5 km 13' 1,7 km 2' 28'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

2,1 km 15' 2,3 km 4' 1,7 km 16' 2,1 km 25'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

313 m 4'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

741 m 9'

TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach

1,3 km 15'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

7 km 8'

Winkels

Okay Waimes

2,7 km 17' 2,9 km 4' 2,1 km 13' 2,6 km 32'

Proxy Delhaize Waimes

2,7 km 17' 2,9 km 4' 2,1 km 13' 2,7 km 32'

Hypermarché Carrefour Malmédy

6,8 km 37' 7,4 km 10' 5,8 km 22' 6,8 km 1º 22'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

24,5 km 28'

Musea

Maison Du Pays De Salm

27,1 km 27'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,7 km 19'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

8,5 km 10'

Kastelen

Château De Reinhardstein

9,9 km 12'

Golfen

The Green House Golf

17,9 km 17'

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 19 minuten te bereiken."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Binnen 27 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken."Parc Plopsa Coo" ligt op 28 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Site Robertville Les Bains" activiteit.

Transporten

De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Manufacture De Malmedy") is 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Waimes (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Malmédy (10 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 13 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Waimes", 3 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Waimes is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 31 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen