Residence for sale - Waimes VBD33361 Option
220 000 €
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Description
🏡 Maison en pierre du pays à rénover – Waimes centre
📍 Rue Antoine 43, 4950 Waimes – situation idéale en plein centre du village, à proximité directe des commerces, écoles et services.
Cette maison trois façades en pierre du pays offre un beau potentiel de rénovation, tant pour une occupation personnelle que pour un projet d’investissement.
✔️ Composition & potentiel :
-
Accord communal obtenu pour créer deux unités de logement :
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Appartement 1 (rez-de-chaussée) : 1 chambre
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Appartement 2 (1er & 2ème étage, en duplex) : 3 chambres
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Possibilité également de conserver l’immeuble en maison unifamiliale spacieuse.
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Bonne structure générale, travaux de rénovation à prévoir.
🎯 Pour qui ?
-
Investisseurs cherchant un projet rentable au cœur de Waimes.
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Primo-acquéreurs ou personnes du métier souhaitant façonner leur logement selon leurs envies.
-
Amateurs de caractère : la pierre du pays apporte un cachet indéniable.
🔑 Atouts :
-
Emplacement central dans Waimes
-
Maison 3 façades
-
Potentiel de 2 logements validé par la commune
-
Bâtisse en pierre avec structure solide
👉 Un bien avec un réel potentiel de valorisation à moyen terme.
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Show all Show lessFinancial details
- Price: 220 000 €
- Cadastral income: 385 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Livable surface
192 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Number of floors
3
Garden
Yes
Terrace
No
Total land surface
180 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
485 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
102258 kWh/year
Validity date EPC/PEB
27/01/2034
CO2 emission
120
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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