Huis te koop - Waimes VBD33361

rue Antoine 43 4950 Waimes

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD33361
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue Antoine 43 4950 Waimes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waimes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Maison en pierre du pays à rénover – Waimes centre

📍 Rue Antoine 43, 4950 Waimes – situation idéale en plein centre du village, à proximité directe des commerces, écoles et services.

Cette maison trois façades en pierre du pays offre un beau potentiel de rénovation, tant pour une occupation personnelle que pour un projet d’investissement.

✔️ Composition & potentiel :

  • Accord communal obtenu pour crĂ©er deux unitĂ©s de logement :

    • Appartement 1 (rez-de-chaussĂ©e) : 1 chambre

    • Appartement 2 (1er & 2ème Ă©tage, en duplex) : 3 chambres

  • PossibilitĂ© Ă©galement de conserver l’immeuble en maison unifamiliale spacieuse.

  • Bonne structure gĂ©nĂ©rale, travaux de rĂ©novation Ă  prĂ©voir.

🎯 Pour qui ?

  • Investisseurs cherchant un projet rentable au cĹ“ur de Waimes.

  • Primo-acquĂ©reurs ou personnes du mĂ©tier souhaitant façonner leur logement selon leurs envies.

  • Amateurs de caractère : la pierre du pays apporte un cachet indĂ©niable.

🔑 Atouts :

  • Emplacement central dans Waimes

  • Maison 3 façades

  • Potentiel de 2 logements validĂ© par la commune

  • Bâtisse en pierre avec structure solide

👉 Un bien avec un réel potentiel de valorisation à moyen terme.

📞 Intéressé ? Contactez MX Immo pour plus d’informations ou une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 385 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

192 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

180 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33361 Ref. verkoper: 7127059 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

289 m 57'' 289 m 23'' 253 m 3' 253 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

807 m 2' 45'' 856 m 1' 20'' 658 m 7' 807 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

745 m 2' 27'' 805 m 1' 10'' 566 m 5' 623 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,2 km 7' 1,4 km 16'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

11,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach

529 m 6'

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

5,5 km 6'

Winkels

Okay Waimes

1,9 km 6' 1,9 km 2' 44'' 1,7 km 3' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Waimes

2 km 7' 2 km 2' 45'' 1,7 km 3' 1,9 km 23'

Hypermarché Carrefour Malmédy

6,1 km 27' 6,5 km 8' 5,5 km 12' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

23,6 km 27'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

28,7 km 26'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

15,8 km 18'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

7,7 km 9'

Kastelen

Château De Reinhardstein

9,1 km 11'

Golfen

The Green House Golf

18,3 km 18'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Waimes", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal Waimes is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.G. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Des Bains & Wellness") is 6 minuten rijden.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

In 9 minuten bereikt u de "Site Robertville Les Bains" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 18 minuten afstand.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (26 minuten rijden).U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 27 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 18 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Waimes (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Malmédy (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral.pdf

Download

plan_posibilites amenagement.pdf

Download

E-mail Bellen