Huis te koop - Waimes VBC69134 In optie

Morfat 132 4950 Waimes

530 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC69134

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 255 m²
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Morfat 132 4950 Waimes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waimes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans le hameau de Walk de la commune de Waimes, cette magnifique, grande et lumineuse maison vous séduira à coup sûr !

Composition :
REZ : bel espace de vie avec cuisine en léger contre-bas (demi niveau) et coin salon, plusieurs accès à l'extérieur (jardin et terrasse), bureau ou salle de jeu. Entrée séparée vers une grande pièce avec mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou espace de travail pour une profession libérale par exemple. Grand double garage, carport, espace rangement, etc.
1ER ETAGE : 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau (une salle de bain avec WC, douche, baignoire, double lavabo) et une salle de douche avec double lavabo.
SOUS-SOL : grandes caves avec accès à l'extérieur
EXTERIEUR : très agréable grand jardin, terrasse, grand parking,...

TECHNIQUE : chauffage par géothermie de +/- 2009 (et ancienne chaudière à mazout toujours présente et fonctionnelle si besoin), chauffage sol, panneaux photovoltaïques de +/- 2009, toiture isolée, citerne d'eau de pluie pour le jardin, cassette à bois double face dans le séjour, etc...

Possibilité d'acquérir un plus grand jardin moyennant accord entre les parties (plus d'infos en agence).

Le propriétaire se réservera une occupation des lieux après l'acte authentique (plus d'infos en agence). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 520 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1993

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

255 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2931 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

135 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46319 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/04/2035

CO2-uitstoot

35

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC69134 Ref. verkoper: 6776720 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 5' 1,5 km 2' 18'' 727 m 17' 1,5 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

2 m 0'' 2 m 0'' 2 m 1'' 2 m 1''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

2 m 0'' 2 m 0'' 2 m 1'' 2 m 1''

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

4 km 13' 4,3 km 5' 2,8 km 21' 4 km 48'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

11,2 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

749 m 9'

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

749 m 9'

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

2,3 km 2' 21''

Winkels

Proxy Delhaize Waimes

4,6 km 15' 4,9 km 5' 2,8 km 28' 4,6 km 55'

Okay Waimes

4,5 km 15' 4,8 km 5' 2,8 km 28' 4,5 km 55'

Hypermarché Carrefour Malmédy

6,5 km 25' 7,3 km 8' 5,2 km 48' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

24,3 km 26'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

29,4 km 25'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,6 km 17'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

3,9 km 5'

Kastelen

Château De Reinhardstein

4 km 5'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

31,8 km 25'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Morfat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Waimes (5 minuten rijden), Okay Waimes (5 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Malmédy (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 17 minuten afstand met de auto.In 5 minuten bereikt u de "Site Robertville Les Bains" activiteit.Binnen 25 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Waimes" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 17 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith met een station gelegen op 9 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 12 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen