• 4 Chambre(s)
  • 255
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Morfat 132 4950 Waimes

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Description

Située dans le hameau de Walk de la commune de Waimes, cette magnifique, grande et lumineuse maison vous séduira à coup sûr !

Composition :
REZ : bel espace de vie avec cuisine en léger contre-bas (demi niveau) et coin salon, plusieurs accès à l'extérieur (jardin et terrasse), bureau ou salle de jeu. Entrée séparée vers une grande pièce avec mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou espace de travail pour une profession libérale par exemple. Grand double garage, carport, espace rangement, etc.
1ER ETAGE : 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau (une salle de bain avec WC, douche, baignoire, double lavabo) et une salle de douche avec double lavabo.
SOUS-SOL : grandes caves avec accès à l'extérieur
EXTERIEUR : très agréable grand jardin, terrasse, grand parking,...

TECHNIQUE : chauffage par géothermie de +/- 2009 (et ancienne chaudière à mazout toujours présente et fonctionnelle si besoin), chauffage sol, panneaux photovoltaïques de +/- 2009, toiture isolée, citerne d'eau de pluie pour le jardin, cassette à bois double face dans le séjour, etc...

Possibilité d'acquérir un plus grand jardin moyennant accord entre les parties (plus d'infos en agence).

Le propriétaire se réservera une occupation des lieux après l'acte authentique (plus d'infos en agence). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • Revenu cadastral: 1 520 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

255 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2931 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46319 kWh/an

Date de validité PEB

18/04/2035

Emission de CO2

35

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC69134 Réf. vendeur: 6776720 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 5' 1,5 km 2' 18'' 727 m 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

2 m 0'' 2 m 0'' 2 m 1'' 2 m 1''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

2 m 0'' 2 m 0'' 2 m 1'' 2 m 1''

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

4 km 13' 4,3 km 5' 2,8 km 21' 4 km 48'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

11,2 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

749 m 9'

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

2,3 km 2' 21''

Supermarchés

Proxy Delhaize Waimes

4,6 km 15' 4,9 km 5' 2,8 km 28' 4,6 km 55'

Okay Waimes

4,5 km 15' 4,8 km 5' 2,8 km 28' 4,5 km 55'

Hypermarché Carrefour Malmédy

6,5 km 25' 7,3 km 8' 5,2 km 48' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

24,3 km 26'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

29,4 km 25'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,6 km 17'

Activités

Site Robertville Les Bains

3,9 km 5'

Châteaux

Château De Reinhardstein

4 km 5'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

31,8 km 25'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 50 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Des Bains & Wellness") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Site Robertville Les Bains".À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 25 minutes de route.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (25 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Waimes" (5 minutes en voiture), "Okay Waimes" (5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

"Athenee Royal Waimes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Waimes", à 1 minute en voiture.

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