Huis te koop - Waimes VBD87562

Gueuzaine 55 4950 Waimes

Voorstel vanaf 695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87562

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 500 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 200 m² Terras
Gueuzaine 55 4950 Waimes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waimes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RED Immobilier vous présente cette maison 4 chambres (poss. 7 chambres) à Waimes
Faire offre à partir de 695.000 euros

Au cœur de la campagne ardennaise, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété alliant volumes spectaculaires, matériaux neufs haut de gamme et prestations rares.

Elle se compose d’un espace de vie de plus de 200 m², d’un pool house avec piscine intérieure à débordement, ainsi que de 4 chambres et 4 salles de bains. Elle offre également la possibilité d’aménager 3 chambres supplémentaires et 2 salles de bains additionnelles.

Une terrasse de 200 m² et un jardin offrant une vue imprenable sur la campagne viennent parfaire cet ensemble exceptionnel.

Des petites finitions restent à prévoir, offrant à l’acquéreur l’opportunité de personnaliser les derniers détails selon ses envies.

Un bien idéal pour une résidence secondaire haut de gamme, une habitation familiale de prestige ou encore un projet à des fins touristiques.

- Surface PEB : 498 m²
- Surface parcelle : 2.023 m²
- Séjour ouvert
- Cuisine équipée
- 4 chambres (poss. 7 chambres)
- 4 salle de bains (poss. 6 salles de bains)
- Espace buanderie
- Piscine intérieure avec poolhouse
- Terrasse
- Jardin
- Parking privé
- Système de sécurité

PEB B - 20251105013495 - 42 662 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Lucie - Contact - Tel 0496 51 76 72 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

500 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

200 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

2023 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

86 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42662 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87562 Ref. verkoper: 7574572 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

569 m 1' 53'' 569 m 41'' 539 m 7' 569 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

2,8 km 11' 3,6 km 4' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

2,8 km 11' 3,6 km 4' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

3,4 km 11' 3,7 km 4' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Bus

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

987 m 12'

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

2 km 24'

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

4,4 km 4'

Winkels

Proxy Delhaize Waimes

4 km 13' 4,3 km 5' 3,2 km 38' 4 km 48'

Okay Waimes

3,9 km 13' 4,3 km 5' 3,2 km 38' 3,9 km 47'

Aldi Bütgenbach

6 km 28' 6,6 km 7' 4,7 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

25,9 km 29'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

31 km 28'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

18,1 km 20'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

6,5 km 7'

Kastelen

Château De Reinhardstein

7,9 km 9'

Golfen

The Green House Golf

22,3 km 22'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Waimes" is 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Waimes", 11 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 28 minuten."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Site Robertville Les Bains".Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 9 minuten bereikbaar."Parc Plopsa Coo" ligt op 29 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith met een halte op minder dan 17 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een halte op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Waimes (5 minuten rijden), Okay Waimes (5 minuten rijden), Aldi Bütgenbach (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is 31 minuten rijden met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Des Bains & Wellness") is 4 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen