Huis te koop - Waimes VBD31205

Rue des Linaigrettes 21 4950 Waimes

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31205

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Linaigrettes 21 4950 Waimes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waimes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Venez découvrir cette maison où il n'y a plus qu'à déposer les valises !

Située dans le charmant village d'Ovifat, sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 1.383 m², cette maison vous séduira par sa luminosité et ses espaces de vie chaleureux.
Entièrement sous caves avec un grand garage, la maison est entièrement de plain-pied avec plusieurs terrasses et accès au le jardin.
Rez de jardin : vaste hall d'entrée, grand séjour (avec poêle à bois et poêle à pellets) et salle à manger, grande nouvelle cuisine équipée, arrière-cuisine équipée de rangements et plan de travail, 3 chambres à coucher, salle de douche complètement neuve (lavabo, douche à l'italienne, WC), WC séparé.

Atouts :
👉 Cuisine et salle de bain neuves
👉 Plancher du grenier est isolé
👉 Grand jardin superbement aménagé
👉 Plusieurs terrasses/espaces extérieurs
👉 Panneaux photovoltaïques
👉 Grand garage

Il ne manque plus que vos valises ! Contactez-nous sans plus attendre pour venir visiter ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1383 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

278 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74658 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/10/2031

CO2-uitstoot

71

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31205 Ref. verkoper: 7144193 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tits Pas Des Fagnes

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Robertville

529 m 1' 45'' 529 m 52'' 529 m 6' 529 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Robertville

529 m 1' 45'' 529 m 52'' 529 m 6' 529 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

7,8 km 26' 8,5 km 9' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Bus

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

614 m 7'

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

614 m 7'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

1,2 km 14'

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

3,4 km 4'

Winkels

Proxy Delhaize Waimes

8,4 km 28' 9 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Okay Waimes

8,4 km 28' 9 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Hypermarché Carrefour Malmédy

8,9 km 45' 9,4 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Pretparken

Thermes De Spa

24,6 km 25'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

23,5 km 23'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

18,7 km 20'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

3 km 5'

Kastelen

Château De Reinhardstein

1,3 km 2' 28''

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

23 km 23'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Des Bains & Wellness") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Waimes (10 minuten rijden), Okay Waimes (10 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Malmédy (10 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Thermes De Spa" op 25 minuten afstand met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Site Robertville Les Bains".Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 2 minuten bereikbaar.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Binnen 23 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Robertville", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Waimes", in minder dan 9 minuten met de auto.P'Tits Pas Des Fagnes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen