Residence for sale - Schouweiler RBL36759

4968 Schouweiler

1 589 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 2 Bathroom(s)
  • 300 m² Garden

Description

Très belle maison libre des 4 côtés, construite en 2008 et parfaitement entretenue sur un terrain de 4,07 ares (3,09 ares + 98 centiares). Idéalement située dans une rue calme et fermée, la maison offre une surface totale de ±280 m², dont ±250 m² de surface habitable.

Le rez-de-chaussée (±87,85 m²) se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et vestiaire, un garage pour 1 voiture, un bureau et une grande pièce de vie (±44 m²), qui donne accès au jardin clôturé. La cuisine ouverte refaite à neuf en 2020 est entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité (four traditionnel neff, four vapeur neff, réfrigérateur américain encastré Liebherr, lave-vaisselle Siemens, plaque de cuisson à induction Siemens Studioline, hotte aspirante avec sortie extérieure Novy). Le plan de travail est en céramique.

Le premier étage (±67,85m²) offre 3 chambres à coucher (21,81m2, 14,63m2 et 14,17m2) dont une chambre avec balcon, toutes recouvertes de parquet semi massif posé en 2022. La grande salle de bain (13,13m2) est équipée d'une baignoire, une cabine de douche avec banc en mosaïque, une double vasque et WC. La cabine de douche hammam équipée de hauts parleurs vous permettra de vous détendre après une intense journée.

Au dernier étage se trouve un espace séparé pouvant être organisé en suite parentale (S > 100 : 31,65 m² et S < 100 : 18,14 m²) comprenant 1 grande chambre, 1 dressing et 1 salle de bain avec WC.
La maison possède un sous-sol complet carrelé et éclairé avec des fenêtres (±70,93 m²). On y trouve un home-cinema, une salle de douche avec WC, une buanderie, une cave, et la chaufferie.

Situé à mi-chemin des deux plus grandes villes du pays, Esch-Sur-Alzette et Luxembourg à une quinzaine de minutes, Schouweiler est un charmant village rattaché à la commune de Dippach.

Proche de la nature, toute la famille a accès à toutes les commodités nécessaires : transports, commerces, écoles?.

+ d'informations :
2 emplacements de parking privatifs en plus du garage
Chauffage au gaz Viessmann
Panneaux solaires thermiques et gaz
Système de récupération des eaux de pluie
Le jardin est exposé plein sud
Toiture en ardoise
Chauffage au sol au rez-de-chaussée, au 1er étage et au 2ème étage
Fibre optique
Alarme (Lupus)
Domotique (KNX)
Aspirateur central à tous les étages
Prises TV/paraboles et prises internet à tous les étages
Fenêtres double vitrage en pvc
Lamelles de toit de la pergola amovibles et télécommandées
Volets roulants électriques
Porte de garage électrique et télécommandée
Salle de cinéma

Distances :
Luxembourg-Ville : ± 13 km
Kirchberg : ± 13 km
Cloche d'or : ± 18 km
Aéroport : ± 26 km
Gare de Schouweiler : ± 1 km ? 3 min
Gare de Dippach : ± 3,4 km ? 5 min
Crèche, école primaire et maison Relais : à moins de 600 m
Hôpital : ± 13 km

Contactez Lauriane DELMER pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : Tel +352 621 777 745 - Contact .

Le site web de l'agence www.ldhome.lu est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location.

L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers.
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Financial details

  • Price: 1 589 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

4

Wash room

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Number of bathrooms

2

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Solar thermic panels

No

Type of heating

Gas

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

300 m²

Balcony

Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

B

Environment

Flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Delphine Delnooz

11 km 40' 11.7 km 14' 0 m 0'' 10.9 km 2º 11'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

10.5 km 38' 11.3 km 13' 0 m 0'' 10.4 km 2º 5'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

10.5 km 38' 11.3 km 13' 0 m 0'' 10.4 km 2º 5'

High schools

Athenee Royal Athus

9.5 km 33' 10 km 10' 0 m 0'' 9.8 km 1º 58'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

12.8 km 11'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, France)

11.1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

2.1 km 25'

Train stations

Schouweiler

1 km 3' 1 km 1' 42'' 0 m 0'' 1 km 12'

Charging stations

Ikea Arlon

13.4 km 13'

Supermarkets

Carrefour Express Niederkorn

8.2 km 33' 8.6 km 10' 0 m 0'' 8.2 km 1º 38'

Cora Foetz

8.7 km 45' 9 km 11' 0 m 0'' 8.7 km 1º 44'

Lidl Aubange

9.2 km 32' 9.7 km 10' 0 m 0'' 9.5 km 1º 54'

Museums

Musée Gaspar

23 km 21'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Niederkorn" (10 minutes by car), "Cora Foetz" (11 minutes by car), "Lidl Aubange" (10 minutes by car).

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Ikea Arlon") is just 13 minutes away by car.The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) can be reached in 11 minutes, and the slip road to A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) is just a 12 minute drive away.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Schouweiler" train station.

Public transports

This listing is served with a bus line such as TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt with a stop 25 minutes away by foot.

Education

If you are looking for a high school, "Athenee Royal Athus" it is 10 minutes away by car.You can find a close nursery: "Delphine Delnooz", in fewer than 14 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", 13 minutes away by car.

Tourism

The museum "Musée Gaspar" is nearby (21 minutes drive).

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