Residence for sale - Stavelot VBD31188

Rue Neuve 75 4970 Stavelot

Make offer from 272 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 220
  • 1 Bathroom(s)
Rue Neuve 75 4970 Stavelot

Are you searching for Residence for sale - Stavelot?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

L'agence Skyimmo vous propose en exclusivité cette charmante maison rénovée, située à Stavelot, dans un quartier recherché. Ce bien est composé comme suit :

SOUS-SOL: cave (39)
RDC: hall d'entrée ou bureau (13) - débarras (4) - couloir (9) - WC (4) - buanderie (9)
1ER ETAGE : salon (27) - cuisine/salle à manger (15)
2EME ETAGE : hall de nuit (11) - chambre (14) - dressing (6) - salle de bain (10)
3EME ETAGE : sauna (17) - 2 chambres (12 et 13)
4EME ETAGE : chambre (17)


Toiture : très bonne état (2016)
Électricité : conforme
Chauffage : MAZOUT
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : C- E. spec. 249 kWh/m2.an - E. totale 51 742 kWh/an - Numéro ‭20250330008764


✨ À vendre – Magnifique maison 4 chambres totalement rénovée ! ✨
Vous rêvez d’un bien clé en main ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison, entièrement rénovée, allie modernité, confort et luminosité. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir toute la famille.
Le must : un espace sauna privé pour des moments de détente absolue chez vous. L’électricité est conforme et aucun travaux n’est à prévoir : vous pouvez emménager immédiatement.
Très lumineuse et spacieuse, cette maison se situe à proximité de nombreuses commodités (écoles, commerces, transports…), vous assurant un confort de vie optimal. Elle dispose également de nombreux espaces de rangement pratiques ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, un vrai plus pour le quotidien.

À seulement 10 minutes du mythique circuit de Spa-Francorchamps, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique et très recherché.
Que ce soit pour une résidence personnelle ou un projet d’investissement, elle offre un potentiel idéal pour la location touristique (Airbnb, gîte, etc.), profitant du dynamisme de la région et de son attrait international.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Show all Show less

Financial details

  • Price: 272 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Surface bedroom 4

17 m²

Livable surface

220 m²

Furnished

No

Surface of living-room

27 m²

Cellar

Yes

Veranda

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

15 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Kitchen type

Kitchenette

Surface kitchen

15 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Frontage width

5 m

Number of floors

4

Garden

No

Terrace

No

Total land surface

55 m²

Terrain width at the roadside

5 m

Sewer Connection

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

249 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

51742 kWh/year

Validity date EPC/PEB

30/03/2035

CO2 emission

62

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBD31188 Seller's ref.: 7131581 Report fraud

Points of interest

Nurseries

L'Arbre Aux Papillons

1.5 km 9' 1.5 km 2' 44'' 1.3 km 17' 1.5 km 17'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Stavelot

623 m 2' 33'' 623 m 1' 19'' 623 m 7' 623 m 7'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Stavelot

623 m 2' 33'' 623 m 1' 19'' 623 m 7' 623 m 7'

High schools

College Saint-Remacle

504 m 5' 568 m 1' 11'' 503 m 6' 503 m 6'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

5.2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

198 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

198 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

198 m 2' 23''

Train stations

Coo

4.3 km 20' 7.2 km 8' 3.3 km 24' 4.3 km 52'

Charging stations

42 Petit Coo

7.9 km 9'

Supermarkets

Carrefour Market Stavelot

796 m 7' 860 m 1' 44'' 784 m 10' 795 m 10'

Okay Stavelot

1.3 km 9' 1.4 km 2' 28'' 1.3 km 16' 1.3 km 16'

Delhaize Büllingen

1.5 km 9' 1.5 km 2' 27'' 1.4 km 18' 1.5 km 18'

Amusement parks

Parc Plopsa Coo

8.1 km 10'

Museums

Site Pouhon Pierre Le Grand

16.2 km 16'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

477 m 1' 11''

Activities

Malmundarium

8.6 km 10'

Castles

Château De Reinhardstein

19 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

19.2 km 19'

Tourism

An amusement park is 10 minutes away by car :"Parc Plopsa Coo"In 10 minutes you can reach the "Malmundarium" activity.Want to discover the castle "Château De Reinhardstein"? It is a 21 minutes drive away.The "Royal Golf Club Des Fagnes" golf is 19 minutes away by car.It will take you approximately 16 minutes to reach the museum "Site Pouhon Pierre Le Grand".A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 1 minute drive.

Education

If you are looking for a nursery, "L'Arbre Aux Papillons" it is 17 minutes away by foot.The closest high school is named "College Saint-Remacle" and is 1 minute' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Stavelot", 3 minutes away by bike.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen with a stop 2 minutes away by foot.

Transports

The nearest train station is "Coo": reachable in 8 minutes by car, or 24 minutes by public transport.The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) motorway is reachable in 5 minutes.In fewer than 9 minutes, you can find a charging station ("42 Petit Coo") for your electric car.

Nearby cities

It takes about 52 minutes to reach Alsdorf with your car. In 53 minutes you can reach Herzogenrath. Kerkrade is 54 minutes away by car. Verviers is only 22 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Stavelot" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Okay Stavelot" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Büllingen" (18 minutes by foot or 2 minutes by car).

Show all Show less