Huis te koop - Stavelot VBD31188

Rue Neuve 75 4970 Stavelot

Voorstel vanaf 272 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Badkamer(s)
Rue Neuve 75 4970 Stavelot

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence Skyimmo vous propose en exclusivité cette charmante maison rénovée, située à Stavelot, dans un quartier recherché. Ce bien est composé comme suit :

SOUS-SOL: cave (39)
RDC: hall d'entrée ou bureau (13) - débarras (4) - couloir (9) - WC (4) - buanderie (9)
1ER ETAGE : salon (27) - cuisine/salle à manger (15)
2EME ETAGE : hall de nuit (11) - chambre (14) - dressing (6) - salle de bain (10)
3EME ETAGE : sauna (17) - 2 chambres (12 et 13)
4EME ETAGE : chambre (17)


Toiture : très bonne état (2016)
Électricité : conforme
Chauffage : MAZOUT
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : C- E. spec. 249 kWh/m2.an - E. totale 51 742 kWh/an - Numéro ‭20250330008764


✨ À vendre – Magnifique maison 4 chambres totalement rénovée ! ✨
Vous rêvez d’un bien clé en main ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison, entièrement rénovée, allie modernité, confort et luminosité. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir toute la famille.
Le must : un espace sauna privé pour des moments de détente absolue chez vous. L’électricité est conforme et aucun travaux n’est à prévoir : vous pouvez emménager immédiatement.
Très lumineuse et spacieuse, cette maison se situe à proximité de nombreuses commodités (écoles, commerces, transports…), vous assurant un confort de vie optimal. Elle dispose également de nombreux espaces de rangement pratiques ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, un vrai plus pour le quotidien.

À seulement 10 minutes du mythique circuit de Spa-Francorchamps, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique et très recherché.
Que ce soit pour une résidence personnelle ou un projet d’investissement, elle offre un potentiel idéal pour la location touristique (Airbnb, gîte, etc.), profitant du dynamisme de la région et de son attrait international.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 272 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

55 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51742 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2035

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31188 Ref. verkoper: 7131581 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Arbre Aux Papillons

1,5 km 9' 1,5 km 2' 44'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Stavelot

623 m 2' 33'' 623 m 1' 19'' 623 m 7' 623 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Stavelot

623 m 2' 33'' 623 m 1' 19'' 623 m 7' 623 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Remacle

504 m 5' 568 m 1' 11'' 503 m 6' 503 m 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

198 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

198 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

198 m 2' 23''

Treinstations

Coo

4,3 km 20' 7,2 km 8' 3,3 km 24' 4,3 km 52'

Laadstations

42 Petit Coo

7,9 km 9'

Winkels

Carrefour Market Stavelot

796 m 7' 860 m 1' 44'' 784 m 10' 795 m 10'

Okay Stavelot

1,3 km 9' 1,4 km 2' 28'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Büllingen

1,5 km 9' 1,5 km 2' 27'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

8,1 km 10'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

16,2 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

477 m 1' 11''

Activiteiten

Malmundarium

8,6 km 10'

Kastelen

Château De Reinhardstein

19 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

19,2 km 19'

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("42 Petit Coo") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Coo": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "College Saint-Remacle" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Stavelot", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Arbre Aux Papillons" binnen 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Stavelot (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Stavelot (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Büllingen (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 54 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 1 minuut rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 19 minuten afstand.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Malmundarium" bevindt zich op 10 minuten met de auto."Parc Plopsa Coo" ligt op 10 minuten afstand.

Toon alles Toon minder