Huis te koop - Stavelot VBC76195

Route de Somagne 5 4970 Stavelot

1 185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC76195

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 346 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Route de Somagne 5 4970 Stavelot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au cœur des campagnes en surplomb de Stavelot, dévoilant ainsi une superbe vue panoramique, l'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette magnifique villa de caractère, ancienne maison d'hôtes, sur plus de 350 m² habitables et +/- 8 hectares de terrain. Vous offrant charme et atmosphère d'antan, profitez également de sa situation idyllique, de ses vastes terres et de ses nombreuses activités proches telles que balades en forêt, ville de Stavelot, ville de Spa et son Casino, Francorchamps et son circuit de F1, ... Sous-sol : nombreuses caves dont 1 à vins, beau garage de +/- 34 m². Rez : hall d'accueil, coin vestiaire avec w-c, 1 ch. ou bureau, charmant living de +/- 45 m² avec cheminée et loggia vitrée dévoilant une magnifique vue sur les vallées, cuisine équipée, office, séjour, bureau, terrasse de +/- 65 m², jardin ornementé, terrain, bois sur +/- 8 hect. 1er : hall de nuit, 4 ch. avec chacune sa sdb, grenier. 2ème : hall de nuit, 4 ch. dont 1 avec sdb, grenier. Divers : sup. tot. : 79.975 m², hab. : +/- 381 m² (PEB), DV bois (sauf 2ème étage), volets au rez, ch. c. maz., électr. OK, alarme, système de caméras, toiture isolée, 2 prairies avec points d'eau, une prairie avec 3 box pour chevaux (2 intér. et 1 extér.), terrain entièrement clôturé. Infos énerg. : PEB No. : 20250213029090, PEB : D, E spec : 313 kWh/m².an, E totale : 119 461 kWh/an. BIEN ET SITUATION UNIQUE ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 695 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

36 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

346 m²

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

7

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

79850 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

65 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

79975 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

119461 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76195 Ref. verkoper: 6797675 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Arbre Aux Papillons

2,3 km 14' 2,7 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,7 km 10' 2 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,7 km 10' 2 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

College Saint-Remacle

1,7 km 12' 1,8 km 2' 37'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot

994 m 12'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

2,4 km 29'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

2,4 km 29'

Treinstations

Coo

5,9 km 33' 8,7 km 10' 4,1 km 58' 5,9 km 1º 11'

Laadstations

42 Petit Coo

9,4 km 11'

Winkels

Carrefour Market Stavelot

2 km 14' 2 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Okay Stavelot

2,4 km 13' 2,6 km 4' 1,5 km 25' 2,2 km 26'

Delhaize Büllingen

2,5 km 13' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 28'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

9,5 km 11'

Musea

Maison Du Pays De Salm

15,9 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

1,7 km 2' 35''

Activiteiten

Malmundarium

9,8 km 11'

Kastelen

Château De Reinhardstein

20,1 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

20,4 km 21'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("42 Petit Coo") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Coo" treinstation zijn.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Arbre Aux Papillons" binnen 25 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", 10 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Remacle" is 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Stavelot (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Stavelot (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Büllingen (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 55 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 11 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 21 minuten afstand.Binnen 16 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan Stavelot .pdf

Download

E-mail Bellen