Huis te koop - Stavelot VBC76195

Route de Somagne 5 4970 Stavelot

1 185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC76195

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 346 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Route de Somagne 5 4970 Stavelot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Hoog boven Stavelot, met een prachtig panoramisch uitzicht over de stad, is Immobilière Wolfs verheugd om deze prachtige villa in Anglo-Normandische stijl met zijn authentieke architectuur voor te stellen. Met zijn 8 hectare grond en meer dan 350 m² woonoppervlakte is dit voormalige gastenverblijf ideaal voor een verfijnd gezinsleven, een prestigieus tweede huis of een toeristisch project van topklasse. Toegang via een elegante oprijlaan, omzoomd door groen, dit zeldzame pand biedt charme en de sfeer van weleer, een rustige woonomgeving en veel ruimte om van te genieten. Profiteer van de idyllische ligging, het uitgestrekte terrein en de vele activiteiten in de buurt, zoals boswandelingen, de stad Stavelot, Spa en het Casino, Francorchamps en het F1-circuit, enz. Algemeen : totale oppervlakte : 79.975 m², verwarmd vloeroppervlak (EPC): +/- 381 m², houten dubbele beglazing (behalve op de 2e verdieping, houten enkele beglazing), rolluiken op de begane grond, centrale verwarming op olie, elektriciteit conform tot 2050, K.I : 2.695 €, alarmsysteem, camerasysteem, geïsoleerd dak, twee weiden met waterpunten, een weide met drie paardenboxen (twee binnen en een buiten), volledig omheind terrein. Energie-informatie : EPC nr.: 20250213029090, EPC : D, Energiescore : 313 kWh/m².an, Energieverbruik : 119.461 kWh/jaar. UNIEKE WONING EN LOCATIE ! GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Volledige beschrijving op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 695 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

36 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

346 m²

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

7

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

79850 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

65 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

79975 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

119461 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76195 Ref. verkoper: 6797675 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Arbre Aux Papillons

2,3 km 14' 2,7 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,7 km 10' 2 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,7 km 10' 2 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

College Saint-Remacle

1,7 km 12' 1,8 km 2' 37'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot

994 m 12'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

2,4 km 29'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

2,4 km 29'

Treinstations

Coo

5,9 km 33' 8,7 km 10' 4,1 km 58' 5,9 km 1º 11'

Laadstations

42 Petit Coo

9,4 km 11'

Winkels

Carrefour Market Stavelot

2 km 14' 2 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Okay Stavelot

2,4 km 13' 2,6 km 4' 1,5 km 25' 2,2 km 26'

Delhaize Büllingen

2,5 km 13' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 28'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

9,5 km 11'

Musea

Maison Du Pays De Salm

15,9 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

1,7 km 2' 35''

Activiteiten

Malmundarium

9,8 km 11'

Kastelen

Château De Reinhardstein

20,1 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

20,4 km 21'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 56 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Stavelot (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Stavelot (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Büllingen (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Coo") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("42 Petit Coo") is 11 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 11 minuten rijden."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 3 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Arbre Aux Papillons" op 4 minuten met de auto.College Saint-Remacle is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", 10 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan Stavelot .pdf

Download

E-mail Bellen