Huis gemengd gebruik te koop - Stavelot VBD36208 In optie

Rue Neuve 19 4970 Stavelot

Voorstel vanaf 99 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 256
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Neuve 19 4970 Stavelot

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence Immobilière RED vous propose cet immeuble de mixte de 256 m² à rénover à STAVELOT
Faire offre à partir de 99.000 euros

Immeuble mixte à rénover – plein centre de Stavelot avec terrasse et jardin

Situé au cœur de la pittoresque ville de Stavelot, cet immeuble mixte (répertorié actuellement au cadastre comme rez commercial et étages d’habitation) offre un superbe potentiel de rénovation et de revalorisation.

Le bâtiment se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Une surface commerciale avec vitrine donnant sur rue.
Dans son prolongement : une cuisine, une salle à manger et un salon, formant un bel espace de vie traversant.
Accès direct à une terrasse et un jardin à l’arrière du bâtiment, véritables atouts rares en centre-ville.

Étages supérieurs :

- 5 chambres,
- une salle de bains,
- un WC,
- un grenier aménageable,

3 caves en sous-sol complètent le bien.

L’immeuble n’est actuellement pas exploité et requiert une rénovation complète, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement :

- Habitation unifamiliale spacieuse avec jardin;
- Projet mixte avec espace professionnel au rez;
- Création de deux logements distincts (sous réserve d’un permis d’urbanisme).

Localisation idéale : en plein centre de Stavelot, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes.

Un bien au cachet authentique et au potentiel exceptionnel – idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation !

Surface PEB : 256 m²
Surface parcelle : 292 m²
RC : 1.001€
Châssis bois
Chauffage central mazout
PEB F - 20160609013803 - 129 155 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.

Lucie - Contact
Tel 0496 51 76 72 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

256 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

292 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36208 Ref. verkoper: 7189226 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Arbre Aux Papillons

1,3 km 8' 1,4 km 2' 26'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

391 m 4' 456 m 55'' 390 m 5' 390 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

391 m 4' 456 m 55'' 390 m 5' 390 m 5'

Middelbare scholen

College Saint-Remacle

380 m 4' 444 m 53'' 379 m 5' 379 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne

322 m 4'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

322 m 4'

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

322 m 4'

Treinstations

Coo

4,4 km 21' 7,1 km 7' 3,4 km 24' 4,4 km 53'

Laadstations

42 Petit Coo

7,8 km 9'

Winkels

Carrefour Market Stavelot

672 m 6' 737 m 1' 26'' 661 m 8' 671 m 8'

Okay Stavelot

1,2 km 8' 1,3 km 2' 10'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Delhaize Büllingen

1,3 km 9' 1,4 km 2' 9'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

7,9 km 9'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

16,1 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

353 m 53''

Activiteiten

Malmundarium

8,5 km 9'

Kastelen

Château De Reinhardstein

18,8 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

19 km 19'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Coo" treinstation zijn.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("42 Petit Coo") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Stavelot (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Stavelot (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Büllingen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 9 minuten afstand met de auto.In 9 minuten bereikt u de "Malmundarium" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 19 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 1 minuut rijden.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 20 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L'Arbre Aux Papillons" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.College Saint-Remacle is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder