Huis gemengd gebruik te koop - Stavelot VBD36208

4970 Stavelot

Voorstel vanaf 99 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 256
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras

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Beschrijving

L'agence Immobilière RED vous propose cet immeuble de mixte de 256 m² à rénover à STAVELOT
Faire offre à partir de 99.000 euros

Immeuble mixte à rénover – plein centre de Stavelot avec terrasse et jardin

Situé au cœur de la pittoresque ville de Stavelot, cet immeuble mixte (répertorié actuellement au cadastre comme rez commercial et étages d’habitation) offre un superbe potentiel de rénovation et de revalorisation.

Le bâtiment se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Une surface commerciale avec vitrine donnant sur rue.
Dans son prolongement : une cuisine, une salle à manger et un salon, formant un bel espace de vie traversant.
Accès direct à une terrasse et un jardin à l’arrière du bâtiment, véritables atouts rares en centre-ville.

Étages supérieurs :

- 5 chambres,
- une salle de bains,
- un WC,
- un grenier aménageable,

3 caves en sous-sol complètent le bien.

L’immeuble n’est actuellement pas exploité et requiert une rénovation complète, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement :

- Habitation unifamiliale spacieuse avec jardin;
- Projet mixte avec espace professionnel au rez;
- Création de deux logements distincts (sous réserve d’un permis d’urbanisme).

Localisation idéale : en plein centre de Stavelot, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes.

Un bien au cachet authentique et au potentiel exceptionnel – idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation !

Surface PEB : 256 m²
Surface parcelle : 292 m²
RC : 1.001€
Châssis bois
Chauffage central mazout
PEB F - 20160609013803 - 129 155 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.

Lucie - Contact
Tel 0496 51 76 72 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

256 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

292 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBD36208 Ref. verkoper: 7189226 Meld fraude