Mixed building for sale - Stavelot VBD36208 Option
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Description
Faire offre à partir de 99.000 euros
Immeuble mixte à rénover – plein centre de Stavelot avec terrasse et jardin
Situé au cœur de la pittoresque ville de Stavelot, cet immeuble mixte (répertorié actuellement au cadastre comme rez commercial et étages d’habitation) offre un superbe potentiel de rénovation et de revalorisation.
Le bâtiment se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une surface commerciale avec vitrine donnant sur rue.
Dans son prolongement : une cuisine, une salle à manger et un salon, formant un bel espace de vie traversant.
Accès direct à une terrasse et un jardin à l’arrière du bâtiment, véritables atouts rares en centre-ville.
Étages supérieurs :
- 5 chambres,
- une salle de bains,
- un WC,
- un grenier aménageable,
3 caves en sous-sol complètent le bien.
L’immeuble n’est actuellement pas exploité et requiert une rénovation complète, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement :
- Habitation unifamiliale spacieuse avec jardin;
- Projet mixte avec espace professionnel au rez;
- Création de deux logements distincts (sous réserve d’un permis d’urbanisme).
Localisation idéale : en plein centre de Stavelot, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes.
Un bien au cachet authentique et au potentiel exceptionnel – idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation !
Surface PEB : 256 m²
Surface parcelle : 292 m²
RC : 1.001€
Châssis bois
Chauffage central mazout
PEB F - 20160609013803 - 129 155 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.
Lucie - Contact
Tel 0496 51 76 72 Show all Show less
Financial details
- Price: 99 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Livable surface
256 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
75 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
292 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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