Immeuble mixte à vendre - Stavelot VBD36208

4970 Stavelot

Faire offre à partir de 99 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 256
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse

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Description

L'agence Immobilière RED vous propose cet immeuble de mixte de 256 m² à rénover à STAVELOT
Faire offre à partir de 99.000 euros

Immeuble mixte à rénover – plein centre de Stavelot avec terrasse et jardin

Situé au cœur de la pittoresque ville de Stavelot, cet immeuble mixte (répertorié actuellement au cadastre comme rez commercial et étages d’habitation) offre un superbe potentiel de rénovation et de revalorisation.

Le bâtiment se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Une surface commerciale avec vitrine donnant sur rue.
Dans son prolongement : une cuisine, une salle à manger et un salon, formant un bel espace de vie traversant.
Accès direct à une terrasse et un jardin à l’arrière du bâtiment, véritables atouts rares en centre-ville.

Étages supérieurs :

- 5 chambres,
- une salle de bains,
- un WC,
- un grenier aménageable,

3 caves en sous-sol complètent le bien.

L’immeuble n’est actuellement pas exploité et requiert une rénovation complète, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement :

- Habitation unifamiliale spacieuse avec jardin;
- Projet mixte avec espace professionnel au rez;
- Création de deux logements distincts (sous réserve d’un permis d’urbanisme).

Localisation idéale : en plein centre de Stavelot, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes.

Un bien au cachet authentique et au potentiel exceptionnel – idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation !

Surface PEB : 256 m²
Surface parcelle : 292 m²
RC : 1.001€
Châssis bois
Chauffage central mazout
PEB F - 20160609013803 - 129 155 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.

Lucie - Contact
Tel 0496 51 76 72 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

256 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

292 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36208 Réf. vendeur: 7189226 Signaler une fraude

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