Huis te koop - Stavelot VBD58426

RUE EMILE GOEDERT 8 4970 Stavelot

339 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD58426

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 164 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
RUE EMILE GOEDERT 8 4970 Stavelot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Francorchamps verkeert in zeer goede staat en biedt 163 m² woonoppervlakte met vier ruime slaapkamers. De vriendelijke indeling zorgt overal voor een aangenaam woongevoel en creëert ideale omstandigheden voor gezinnen, stellen of iedereen die veel ruimte nodig heeft. Met een energie-efficiëntieklasse C en een volledig afgewerkte binnenkant is de woning direct klaar voor bewoning. Naast het klassieke gebruik als gezins- of woonhuis is het dankzij de ligging en de verzorgde staat ook ideaal als vakantiehuis of tweede woning. U kunt direct intrekken zonder renovatiekosten – of uw gasten een comfortabele, lichte accommodatie bieden. Het pand ligt op een zeer aantrekkelijke locatie in het centrum van Francorchamps. Op slechts enkele minuten van Spa, de bekende kuuroord- en thermale stad, en Malmedy, biedt het een ideale uitvalsbasis voor zowel het dagelijks leven als vrije tijd. Dankzij de snelle verbinding met de snelweg zijn de omliggende steden en belangrijke verkeersknooppunten gemakkelijk en snel te bereiken. Deze woning combineert woonkwaliteit, comfort en een gunstige ligging – perfect voor iedereen die op zoek is naar een harmonieuze woning in een gewilde regio. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

164 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

17 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

164 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

235 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250502006745

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58426 Ref. verkoper: 86477052 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Grenouilles

288 m 1' 13'' 288 m 29'' 288 m 3' 288 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

46 m 22'' 46 m 7'' 46 m 33'' 46 m 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

46 m 22'' 46 m 7'' 46 m 33'' 46 m 33''

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

7,7 km 42' 10,1 km 10' 6 km 30' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,8 km 2' 37''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

191 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

191 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

191 m 2' 17''

Treinstations

Spa-Géronstère

8,3 km 29' 8,8 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

8,8 km 8'

Winkels

Lidl Malmédy

7,7 km 30' 8,8 km 8' 5,5 km 26' 7,6 km 1º 31'

Aldi Malmedy

8 km 44' 9,6 km 9' 5,7 km 28' 7,7 km 1º 33'

Delhaize Malmedy

7,9 km 44' 9,6 km 9' 5,7 km 27' 7,8 km 1º 33'

Pretparken

Thermes De Spa

10,4 km 10'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

8,5 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

7,7 km 9'

Activiteiten

Malmundarium

10,7 km 11'

Kastelen

Château De Reinhardstein

17,1 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

11,4 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Malmédy (8 minuten rijden), Aldi Malmedy (9 minuten rijden), Delhaize Malmedy (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 15 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 11 minuten rijden.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 9 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Transporten

Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.Een SNCB-station ("Spa-Géronstère") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A Pas De Grenouilles" binnen 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen