Huis te koop met 3 gevels - Stavelot

Vous cherchez une maison agréable, saine, non loin de Malmedy sans être pour autant en ville et, le petit plus, avec un volume pouvant servir de petit atelier, entrepôt ou autre ? Voici la maison qui va combiner ces critères ! Composition : - REZ : hall d'entrée, cuisine (équipée à l'ancienne mais toujours fonctionnelle), salle à manger avec séjour. - DEMI NIVEAU : buanderie, débarras 1 et débarras 2 (avec arrivée d'eau) - 1ER ETAGE : hall de nuit, salle de bain avec petit espace débarras, 2 chambres à coucher en enfilade - GRENIER : rangement accessible par escalier escamotable - SOUS-SOL : cave chaufferie Le bien est profite également d'un bâtiment annexe pouvant servir à de multiples usages et d'un bel espace extérieur comme parking-terrasse. La maison nécessiterait quelques travaux de modernisation mais rien d'urgent. Excellente situation géographique dans un quartier calme tout en étant à maximum 5km des grands axes tels que Malmedy, Stavelot, l'autoroute, le circuit de Spa-Francorchamps, etc. Réservez votre visite sans attendre ! Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cet ensemble immobilier idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Vielsalm. Il se compose d’une maison, d’une grange, d’une étable ainsi que d’un terrain à bâtir d’une superficie de 265 m². À l’avant, vous découvrirez un terrain à bâtir de 265 m², parfait pour concrétiser un nouveau projet de construction. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une spacieuse cuisine ainsi qu’un salon/salle à manger lumineux. Ce niveau donne également accès à la cave et à une étable de 60 m² répartie sur deux niveaux. À l’étage, le hall de nuit mène à une salle de bain et à deux belles chambres. À l’arrière du bâtiment, vous bénéficierez d’une vaste grange d’environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC, toiture en bon état Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze aangename woning in Malmedy biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Rue Clément Scheuren 40, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie, vlakbij het Royal Tennis Club van Malmedy, en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 90 m². Het bouwwerk uit de jaren 1950 heeft momenteel een basisstructuur die verder ontwikkeld kan worden om aan de wensen van de nieuwe eigenaar te voldoen. De woning biedt drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of voor gecombineerde woon- en werkruimtes. Het interieur omvat een keuken, een badkamer en twee toiletten, en de woning wordt verwarmd door mazout, wat gebruikelijk is voor oudere gebouwen in de regio. De lichtinval wordt versterkt door de oriëntatie van de gevel op het oosten, wat zorgt voor een prettige sfeer in huis. Buiten beschikt de woning over een gezellige tuin van 40 m² en een terras van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De perceeloppervlakte bedraagt 193 m², met een bouw- en bebouwbare oppervlakte van respectievelijk 45 m² en 6 m breedte. Er is ook een garage aanwezig, wat het comfort verhoogt en praktische parkeermogelijkheden biedt. De woning is goed gelegen en biedt potentieel voor verdere renovatie, waardoor het een aantrekkelijke investering kan zijn voor wie bereid is te investeren in het verbeteren van het eigendom. De bedrijfsstatus en de energieprestaties worden weergegeven onder de EPC-referentie 20260209019326, met een energie-index G en een gemiddeld verbruik van 737 kWh/m² per jaar. Deze woning wordt aangeboden voor €225.000, zonder btw, en is niet verhuurd of in gebruik. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met veel potentieel in Malmedy, is dit een uitgelezen mogelijkheid. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning biedt voor een renovatieproject of als toekomstig thuis in deze mooie regio. Met zijn gunstige ligging, praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden is dit vastgoed zeker de moeite waard om te overwegen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Allée Saint-François 2 in Baelen, een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar een rustige en authentieke omgeving. Deze woning biedt een harmonieuze combinatie van praktische indeling en karakteristieke uitstraling, perfect voor gezinnen of mensen die een renovatieproject willen realiseren. Met een totaal oppervlak van 206 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor diverse woonwensen. De gevels ademen authenticiteit uit, terwijl het groene omgeving zorgt voor een aangename sfeer. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of om een kantoorruimte te creëren. Daarnaast is er één badkamer en een apart toilet aanwezig. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt met mazout, en het energielabel met een primair energieverbruik van 304 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties. Het perceel ligt in een zone met lage overstromingsrisico, wat extra gemoedsrust biedt. De woning is momenteel niet verhuurd en kan vanaf de overdracht direct beschikbaar zijn, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt voor zowel particulieren alsprofessioneel gebruik. Gelegen in Baelen, bevindt deze woning zich in een landelijke en rustige omgeving waar de natuurlijke schoonheid en het groen de boventoon voeren. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie de natuur wil combineren met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het prijskaartje van €265.000 maakt deze woning aantrekkelijk voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare investering in een charmante locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de potentie die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit elegante huis in lokale natuursteen, gelegen in het hart van het dorp Bernister, valt meteen op door zijn authenticiteit en natuurlijke charme. Het ligt aan de Route des Planerresses 41 en geniet van een rustige en groene omgeving, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is en dicht bij alle voorzieningen ligt. De traditionele stenen architectuur geeft het pand een sterke identiteit en belooft lichte binnenruimtes met aangename volumes, waar het karakter en de kwaliteit van de materialen een warme en gezellige sfeer creëren. Indeling: Op de begane grond vindt u een dubbele garage met doucheruimte, een wasruimte, een hal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer die uitkomt op verschillende veranda's met directe toegang tot de tuin, een kantoor en een apart toilet. Op de eerste verdieping beschikt het huis over drie slaapkamers, waarvan één met een op maat gemaakte kleedkamer, en een ruime badkamer met een elegante inloopdouche. Op de bovenste verdieping bevindt zich een zolder die kan worden gebruikt als opslagruimte. Buiten: Een aangename tuin en een terras laten u ten volle genieten van de mooie dagen in een rustige en landelijke omgeving. Een tuinhuisje moet nog worden afgewerkt, net als een carport (ideaal voor een bestelwagen of caravan). Technische elementen: Elektriciteit conform, stookolieverwarming, open haard in de woonkamer, dubbele beglazing in houten kozijnen in de hele woning (hout/aluminium in de veranda's), vloerverwarming in de veranda's, micro-zuiveringsstation, regenwatertank voor de toiletten en buitenkranen. EPB-klasse C (nr. 20251202034434 – E.spec: 46 kWh/m²/jaar – E.totaal: 57.741 kWh/jaar). Een zeldzaam karakteristiek pand op de markt, ideaal voor liefhebbers van authenticiteit en rust. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Située dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités, cette maison 3 façades avec deux entrées séparées en bon état général saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre une surface habitable d’environ 165 m² et une parcelle de 215m² avec un agréable jardin à l'arrière. Le bien se compose de 3 chambres à coucher, d’un séjour chaleureux, d’un poêle à pellets, d’une cuisine récente équipée(lave-vaisselle, four, taque, hotte), ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle et d'une salle de douche au sous-sol. Vous profiterez également d’une jolie terrasse avec véranda, parfaite pour les moments de détente, et d’un jardin avec une belle remise à l’arrière offrant un espace de rangement supplémentaire. Le fond du jardin est situé en zone faible d'inondation. ✔ Électricité conforme ✔PEB : D ✔Châssis PVC blanc double vitrage ✔Chauffage au mazout Maison lumineuse, bien entretenue et prête à être habitée sans travaux majeurs. Une opportunité à ne pas manquer à Baelen ! Une visite s’impose ! Contactez sans tarder l’agence pour découvrir ce bien au ### Meer weten?

Vous cherchez le calme, le charme, l'authenticité ? Venez voir cette magnifique habitation située à Chôdes, sur les hauteurs de Malmedy. Spécificité : 🔹 Vue incroyable 🤩 🔹 7 chambres 🛏 🔹 Grande "salle de jeux" -> multiples fonctions possibles 🏓 🔹 Au calme 🐦 🔹 Grand terrain de 2.442m² 🌱 🔹 Magnifique jardin arboré 🌳 🔹 Piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur (2ans) 🏊‍♀️ 🔹 Bien orienté (jardin et terrasse au sud-ouest)☀️ 🔹 Grande cour + garage 2 voitures 🚗 🔹 Travaux à prévoir mais tout à fait habitable 🔹 Nombreuses possibilités d'affectation (moyennant permis). Exple : 2 logements, maison d'hôtes, etc. 🔹 Panneaux photovoltaïques ⚡ 🔹 2 grands "greniers" parfaits pour salle de jeux, suite parentale, etc. Ce bien est une petite pépite qu'il faut venir voir sans tarder ! Meer weten?

Charmante maison sans gros travaux à prévoir, située dans une rue sans issue, au pied du Ravel, à proximité de l'autoroute et à 5 min du centre de Malmedy. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : sas d’entrée, séjour avec feu ouvert et avec accès au jardin et à la terraine, cuisine équipée avec espace dinatoire, 1 chambre à coucher, salle de bain et WC séparé. +1 : Trois pièces en enfilades (chambre/bureau/petit salon/rangements latéraux). -1 : Espace buanderie, 1 garage avec une fosse mécanicien, cave rangement. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel extérieur aménagé avec espace jardin, terrasse, barbecue et avec accès direct au Ravel. Détails techniques : Châssis triple vitrage (2012), isolation des combles et du plancher avec 20cm de laine de verre, microstation d'épuration (2010), électricité conforme avec compteur bi-horaire, …. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est à voir absolument ! Meer weten?

Antoine Immo Nandrin a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades située à Ligneuville, dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 25 minutes du Luxembourg. Érigée sur une superbe parcelle de 1150 m², cette propriété unique développe environ 200 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Composition : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC indépendant, ainsi qu’un vaste séjour lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse couverte. À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bains et quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et balcon offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le deuxième étage dispose d'un grenier. En sous-sol, vous bénéficierez d’une buanderie, d’une salle de bains supplémentaire et d’un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin orienté sud-ouest, de plusieurs terrasses et d’un vaste espace de stationnement pour 4 véhicules. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, PEB : C – 178 kWh/m².an (n°20250310015874). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Maëliss Lincé au ### ou par e-mail à ### Meer weten?

! SOUS OPTION - visites clôturées ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette maison d'habitation 3 façades située à la sortie de Vielsalm, à 800 mètres du centre et de ses commodités. Le bien est dans un bon état général et habitable immédiatement. Située en zone d'habitat et hors zone inondable, elle représente un investissement idéal et peut être utilisée tant en habitation principale que secondaire. Composition: rez: hall d'entrée , vestiaire, nouvelle cuisine équipée , vaste séjour. 1e étage: hall de nuit, salle de bain avec wc, salle de douche avec wc, 2 chambres à coucher. Extérieurs: terrasse, emplacements de parking extérieurs et jardin de 421m2. Données techniques: PEB D (toiture et murs isolés), châssis bois double vitrage, contrôle électrique en attente, chaudière condensation gaz, citerne de gaz enterrée 3000L commune avec les deux maisons jointives, fosse septique commune, RC 401€. . Visite et renseignements: ### / ### . Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Meer weten?

! GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT! Ideaal gelegen op slechts 1 minuut van het centrum van Vielsalm, dicht bij alle voorzieningen, presenteert Immo-Far een charmant huis dat dateert uit 1814 en momenteel wordt afgebouwd op een mooi perceel van 3 are 27 centiares. Dit gebouw van 272 m² biedt de mogelijkheid om een tweede huis of een vrij beroep te creëren dankzij een aparte ruimte van 54 m² met een polyvalente ruimte, een toilet en een bijkeuken, die momenteel als woonkamer wordt gebruikt. De te voltooien suite bestaat uit een grote, lichte woonkamer van 50 m² die uitkomt op de tuin, 4 slaapkamers, waarvan er 2 zijn afgewerkt, een kant-en-klare doucheruimte, een kantoor/speelkamer en een zolder voor opslag. Dit huis ligt op 500 meter van het plaatselijke zwembad en is ideaal voor een groot gezin. Buiten is er een mooi stuk tuin en voldoende parkeergelegenheid voor 6 auto's. Technisch gezien heeft dit huis centrale verwarming op gas, een nieuw dak, ramen met dubbele beglazing en volledig nieuwe isolatie. Een bezichtiging is essentieel, dus wacht niet te lang. Informatie en bezoek: ### (7 dagen per week) Meer weten?

Easyhome biedt u een mooie investeringsmogelijkheid aan, gelegen in een 80 hectare groot vakantiedomein in Malmedy. Gelegen op een heuvel, bieden deze twee panden (duplex en studio), die samen of afzonderlijk verkocht worden, een uitstekende kans voor een eerste vastgoedinvestering. Het geheel genereert momenteel een netto jaarwinst van €5.000 (alle kosten afgetrokken) en biedt geoptimaliseerd beheer dankzij de domotica (Booking.com-account eveneens overdraagbaar). De duplex bestaat uit een woonkamer met een ingerichte keuken en een kleine hal (25,97 m²), een badkamer met toilet (4,60 m²), twee slaapkamers van respectievelijk 8,78 m² en 3,93 m², een berging (1,56 m²), een overloop (0,86 m²) en een zuidoostgericht terras (10,27 m²). Onder de duplex bevindt zich de studio, met een leefruimte van 19 m², een doucheruimte van 6 m² en een terras van eveneens 10 m². De panden worden volledig gemeubeld verkocht. De elektriciteit is conform, de ramen hebben driedubbele PVC-beglazing en de verwarming is elektrisch. Verder beschikt het geheel over een KNX-domoticasysteem voor eenvoudig beheer op afstand, een gerenoveerde gemeenschappelijke microzuiveringsinstallatie binnen het domein, een gemeenschappelijke tuin en gedeelde parkeerplaatsen. De verkoop gebeurt onder erfpacht met een jaarlijkse canon en domicilie is niet toegestaan. Twijfel niet langer en neem contact met ons op! Het volledige dossier is beschikbaar op onze website: ### Meer weten?

Maison 3 façades au cœur de Malmedy – Volumes généreux & jardin exceptionnel Rue Derrière les Murs 7 – Situation centrale rare ! Située en plein centre de Malmedy, cette maison 3 façades séduira tant par sa localisation exceptionnelle que par son potentiel d’aménagement remarquable. Offrant 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains, elle se distingue par ses volumes lumineux et son atmosphère accueillante. Actuellement utilisée comme bureaux pour une ASBL, elle conviendra tout autant à une famille nombreuse, une habitation kangourou, une colocation, un bifamilial, ou encore à une activité professionnelle/libérale grâce à ses nombreux espaces modulables. À l’arrière, un grand jardin ensoleillé avec espace couvert/terrasse vous permet de profiter pleinement du calme, tout en étant à deux pas des commodités, écoles, commerces et transports. ✅ Bon état général ✅ Nombreuses possibilités d’aménagement ✅ Volumes impressionnants & belle luminosité ✅ Terrasse couverte et vaste jardin ✅ Centre-ville accessible à pied Une opportunité rare à Malmedy pour investisseurs, indépendants ou familles en quête d’espace et de centralité. Meer weten?