Easyhome biedt u een mooie investeringsmogelijkheid aan, gelegen in een 80 hectare groot vakantiedomein in Malmedy. Gelegen op een heuvel, bieden deze twee panden (duplex en studio), die samen of afzonderlijk verkocht worden, een uitstekende kans voor een eerste vastgoedinvestering.
Het geheel genereert momenteel een netto jaarwinst van €5.000 (alle kosten afgetrokken) en biedt geoptimaliseerd beheer dankzij de domotica (Booking.com-account eveneens overdraagbaar).
De duplex bestaat uit een woonkamer met een ingerichte keuken en een kleine hal (25,97 m²), een badkamer met toilet (4,60 m²), twee slaapkamers van respectievelijk 8,78 m² en 3,93 m², een berging (1,56 m²), een overloop (0,86 m²) en een zuidoostgericht terras (10,27 m²). Onder de duplex bevindt zich de studio, met een leefruimte van 19 m², een doucheruimte van 6 m² en een terras van eveneens 10 m².
De panden worden volledig gemeubeld verkocht. De elektriciteit is conform, de ramen hebben driedubbele PVC-beglazing en de verwarming is elektrisch. Verder beschikt het geheel over een KNX-domoticasysteem voor eenvoudig beheer op afstand, een gerenoveerde gemeenschappelijke microzuiveringsinstallatie binnen het domein, een gemeenschappelijke tuin en gedeelde parkeerplaatsen. De verkoop gebeurt onder erfpacht met een jaarlijkse canon en domicilie is niet toegestaan.
Twijfel niet langer en neem contact met ons op! Het volledige dossier is beschikbaar op onze website: www.easyhome-immo.be.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Les Terrasses de Malmedy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 397 - Malmedy - Xhoffraix met een station gelegen op 20 minuten loopafstand, 845 - Stavelot - Bütgenbach met een halte op minder dan 21 minuten lopen, 395 - Verviers - Reuland met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.
U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 23 minuten afstand met de auto.
Binnen 22 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 7 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 22 minuten afstand.
Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 14 minuten afstand met de auto.
Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (kinderdagverblijf) handig op 22 minuten lopen.
Op slechts 16 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Institut Notre-Dame" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.
Automobilisten bereiken Verviers in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Malmédy (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Malmedy (29 minuten lopen of 6 minuten rijden), Trafic Malmedy (7 minuten rijden).
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 9 minuten.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan