Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Baelen VBE61604 In optie

Rue Forges 72, 4837 Baelen
219 000 €
3 Slaapkamer(s) 181 m² 1 Badkamer(s) 20 m² Terras 110 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 219 000 €
Kadastraal inkomen 456 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²
Bewoonbare oppervlakte 181 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte kantoor 9 m²
Veranda Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 14 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 13 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 7 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 110 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 20 m²
Totale grondoppervlakte 215 m²
Breedte voorkant terrein 7 m
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 301 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 54541 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 22/05/2035
CO2-uitstoot 75
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE61604 Ref. verkoper: 7795401 Laatst gewijzigd: 29/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Baelen?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Forges betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 725 - Verviers - Bellmerin met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 724 - Verviers - Eupen, 716 - Bilstain - Welkenraedt met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Verviers in 28 minuten op de fiets.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.

Op korte rijafstand is "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "Duc De Marlborough", een kleuterschool bereikbaar in 10 minuten.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (14 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Dolhain-Gileppe", op 2 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Het duurt 13 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

"Thermes De Spa" ligt op 21 minuten afstand.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.

"Golf Henri-Chapelle" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Dolhain (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Lontzen (7 minuten rijden), Okay Lontzen (8 minuten rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Diensten