Virtueel bezoek

Huis te koop, Vielsalm VBE90207

Ottré 13, 6690 Vielsalm

274 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 157 m² 1 Badkamer(s) 50 m² Terras 5653 m² Tuin

Beschrijving

Easyhome Immobilier biedt u, in Vielsalm, in het hart van de Ardennen, deze karaktervolle eigendom met uitzonderlijk potentieel aan, gelegen op een perceel van meer dan 56 are en met een totale bruikbare oppervlakte van meer dan 525 m².

De eigendom bestaat onder meer uit een traditionele woning in streekeigen natuursteen met mooie volumes, ruime leefruimtes, 3 slaapkamers, een badkamer en een in te richten zolder, met een huidige oppervlakte van 157 m².

Op technisch vlak beschikt het pand over PVC-ramen met dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en centrale verwarming op stookolie.

De echte troef van deze eigendom ligt in de talrijke bijgebouwen: een imposante schuur met een nokhoogte van bijna 10 meter, een garage, een tweede gebouw met meer dan 180 m² bruikbare oppervlakte verdeeld over twee niveaus, evenals verschillende opslagruimtes.

Een vastgoedgeheel met opmerkelijke mogelijkheden, ideaal als gezinswoning, voor een landbouwactiviteit, een moestuinproject, een zelfstandige activiteit, de uitbating van een gîte, of gewoon voor liefhebbers van ruime percelen en karaktervolle gebouwen.

Met zijn uitgestrekt terrein, zijn talrijke bijgebouwen en zijn bevoorrechte omgeving, vertegenwoordigt deze eigendom een zeldzame opportuniteit in de streek.

Aarzel niet ons te contacteren op Tel 084/77.00.43 om een bezoek te plannen.

Prijs: 274.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1900

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 274 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 157 m²

Oppervlakte van de woonruimte 58 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 5653 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 50 m²

Totale grondoppervlakte 5653 m²

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 403 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 99

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE90207 Ref. verkoper: 7924939 Laatst gewijzigd: 12/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

A. S. Du Service Sae P'Tits Soleils Kinderdagverblijven

140 m · 28'' 140 m · 11'' 140 m · 1' 40'' 140 m · 1' 40''

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

3 km · 10' 3 km · 4' 2,5 km · 36' 3 km · 36'

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm Basisscholen

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 13'' 1,6 km · 21' 1,8 km · 21'

Institut Du Sacre-Coeur Middelbare scholen

8,3 km · 36' 8,5 km · 8' 6,7 km · 1º 35' 8,3 km · 1º 40'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

7,8 km · 7'

18/6 - Houffalize - Schmiede Bus

29 m · 21''

18/5 - Houffalize - Vielsalm

29 m · 21''

148 - Regné - Fraiture

29 m · 21''

Vielsalm Treinstations

7,8 km · 35' 8,2 km · 8' 6,2 km · 1º 34' 7,8 km · 1º 34'

Winkelen

Carrefour Market Lierneux Winkels

6,2 km · 41' 8,4 km · 8' 4,7 km · 1º 14' 6,2 km · 1º 14'

Proxy Delhaize Lierneux

6,6 km · 42' 8,6 km · 9' 5 km · 1º 19' 6,6 km · 1º 19'

Comarché Vielsalm

8,5 km · 35' 9,5 km · 10' 7,2 km · 1º 35' 8,5 km · 1º 42'

Toerisme

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes Pretparken

0 m · 0''

Maison Du Pays De Salm Musea

8,2 km · 8'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

24,3 km · 24'

Centre Houtopia - Univers De Sens Activiteiten

18,1 km · 17'

Site De Kayak Sur L'Ourthe Kajaks

24,4 km · 20'

Château Féodal De La Roche Kastelen

24,5 km · 21'

The Green House Golf Golfen

28,6 km · 28'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

118 km · 1º 15' 85,8 km · 5º 41'

Herzogenrath

110,9 km · 1º 14' 81,6 km · 6º 16'

Kerkrade

118 km · 1º 15' 81,1 km · 6º 32'

Verviers

59 km · 43' 44,3 km · 4º 12'

Seraing

61,2 km · 44' 55,3 km · 4º 57'

Luik

61,9 km · 42' 55,1 km · 4º 3'

Onderwijs

Wonen bij Ottré biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm", op 21 minuten.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "A. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Du Sacre-Coeur" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale" is bereikbaar in 4 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Vielsalm" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 7 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Lierneux (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Lierneux (9 minuten rijden), Comarché Vielsalm (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 18/5 - Houffalize - Vielsalm, 18/6 - Houffalize - Schmiede, 148 - Regné - Fraiture met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Toerisme

Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

De "The Green House Golf" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.

Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 8 minuten.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten rijden.

Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.

In 17 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.

Er is een kayak "Site De Kayak Sur L'Ourthe" op 20 minuten afstand.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Vielsalm VBE90207

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Vielsalm?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Vielsalm VBE90207

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vielsalm?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Vielsalm?