Huis te koop - Vielsalm

Villa te koop

6690 Vielsalm

ERA B-LUX stelt u graag deze authentieke natuurstenen woning voor, gelegen in de gemeente Vielsalm, in een rustige, verkeersarme straat. Deze karaktervolle eigendom bevindt zich op een volledig omheind en uitstekend onderhouden perceel van 1.826 m² en combineert charme, royale ruimtes en een kwaliteitsvolle bouw. De woning beschikt over ruime, lichtrijke leefruimtes, een volledig uitgeruste keuken en 4 ruime slaapkamers. De indeling biedt bovendien de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, een echte troef voor het dagelijkse comfort. Buiten nodigt een groot terras uit om te genieten van een prachtig vrij uitzicht over de vallei. De volledig omheinde tuin biedt een aangename plek om in alle privacy tot rust te komen. Daarnaast beschikt de eigendom over twee garages en een polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden: de uitoefening van een vrij beroep, de inrichting van een gastenkamer voor B&B of de creatie van een studio, mits de nodige vergunningen. Een eigendom die de charme van natuursteen combineert met royale ruimtes en veelzijdige inrichtingsmogelijkheden, in een rustige omgeving op slechts enkele minuten van de voorzieningen van Vielsalm. Interesse? Neem gerust contact op met ERA B-LUX via ###

Huis te koop

6690 Vielsalm

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 31 min te voet 31 min
• Supermarkt · 78 min te voet 78 min

SOUS SOL de ± 12,5m² - Cave de ± 12,5m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ± 136m² - Hall d'entrée de ± 7m² sur carrelage, - Salon de ± 13,5m² sur carrelage avec poêle à pellets, - Cuisine de ± 10m² sur carrelage avec meubles, évier, four, taque vitrocéramique, hotte, - Salle à manger de ± 16,5m² sur vinyle, - Buanderie de ± 17,5m² sur carrelage avec emplacement machine, - Wc de ± 1,5m² sur carrelage, - Etable de ± 70m² sur briques, - Terrasse couverte de ± 45m² sur béton, - Etable 2 de ± 16m² sur briques avec fenil, - Cour, - Jardin, 1ER ETAGE de ± 151,5m² - Hall de nuit de ± 3m² sur vinyle, - Chambre 1 de ± 13,5m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 14,5m² sur vinyle, - Chambre 3 de ± 18,5m² sur vinyle, - Salle de bains de ± 4m² sur vinyle avec baignoire, lavabo, - Fenil de ± 98m² sur béton, 2IEME ETAGE de ± 19m² - Grenier de ± 19m² sur béton, DIVERS : Toiture en Eternit, non isolée, chauffage central mazout, citerne de ± 2500L, chaudière mazout et bois, bruleur + récent, châssis simple vitrage bois, électricité mono-horaire non conforme, pompe vide cave, fosse à purin, Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Huis te koop

6690 Bihain

UITZONDERLIJK ARDENS VASTGOED – LUXE VAKANTIEWONING & TWEEDE VERBLIJF Burtonville – Vielsalm | Belgische Ardennen Een uitzonderlijke eigendom die authenticiteit, comfort, wellness, familieplezier en een uitstekend verhuurrendement combineert. Deze prachtige authentieke Ardense hoeve uit 1890, volledig ingericht als luxe vakantiewoning, beschikt over bijzonder veel charme en karakter. De woning biedt een warme en gezellige sfeer in een prachtige groene omgeving, midden in de Belgische Ardennen. Gelegen op een schitterend domein van ongeveer 40 ares. is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig tweede verblijf in de Ardennen. Een plek om het hele jaar door met familie en vrienden te genieten, gecombineerd met een reeds jarenlang succesvolle en goed gevestigde vakantieverhuur. 6 SLAAPKAMERS – EEN HUIS OM SAMEN TE GENIETEN Met 6 slaapkamers en verschillende ruime leefruimtes is deze woning ideaal voor grote gezinnen, meerdere generaties of groepen vrienden. Het is een echte vakantiewoning waar u zelf kunt genieten van weekends en vakanties in de Ardennen, terwijl u tegelijkertijd de mogelijkheid behoudt om de woning aan groepen te verhuren wanneer u er zelf geen gebruik van maakt. WELLNESS & ONTSPANNING De woning beschikt over verschillende wellnessvoorzieningen die bijzonder gewaardeerd worden binnen het hogere segment van de vakantieverhuur: Jacuzzi Sauna Relaxatieruimte Grote douche Verschillende ontspanningsruimtes Een eigen wellnessgedeelte waardoor de woning het hele jaar door aantrekkelijk is. ONTSPANNING & GEZELLIGHEID De woning beschikt daarnaast over een uitgebreide recreatie- en ontspanningsruimte met: Biljart Pokertafel Tafelvoetbal Speelruimte Bar / Party Bar Houtkachel Open haard Verschillende gezellige ruimtes om samen te genieten De combinatie van de authentieke hoeve, hout, natuursteen en hedendaags comfort zorgt voor een bijzonder warme en typische Ardense sfeer. MEER DAN 12.000 M² GROND De eigendom beschikt over ongeveer 40 ares grond, wat zorgt voor veel ruimte, rust, privacy en een prachtige natuurlijke omgeving. Een ideale plek om samen te komen met familie en vrienden en volop te genieten van de natuur en alles wat de Belgische Ardennen te bieden hebben. 6 JAAR SUCCESVOLLE VAKANTIEVERHUUR De woning wordt inmiddels al 6 jaar succesvol verhuurd als vakantiewoning en geniet van een sterke en constante vraag. De vakantiewoning wordt onder andere aangeboden via Ardennes-Étape en ontvangt regelmatig families en groepen die op zoek zijn naar een hoogwaardige vakantiewoning in de Belgische Ardennen. Deze activiteit genereert jaarlijks aanzienlijke en regelmatige verhuurinkomsten, ondersteund door een bewezen verhuurhistoriek van meerdere jaren. Voor de toekomstige eigenaar biedt deze eigendom dan ook het beste van twee werelden: een prachtig tweede familieverblijf in de Ardennen, gecombineerd met de mogelijkheid om de succesvolle vakantieverhuur verder te zetten en aanzienlijke inkomsten te genereren tijdens de periodes waarin de woning niet privé wordt gebruikt. ÉÉN EIGENDOM – DUBBEL GENIETEN Geniet zelf van uw eigen vakantiewoning in de Ardennen en genereer tegelijkertijd inkomsten via vakantieverhuur. Authentieke Ardense hoeve uit 1890 – 6 slaapkamers – wellness – jacuzzi – sauna – biljart – pokertafel – tafelvoetbal – bar – open haard – houtkachel – ongeveer 1,15 hectare grond – 6 jaar succesvolle vakantieverhuur – aanzienlijke verhuurinkomsten. Een bijzonder interessante opportuniteit voor een Belgische, Vlaamse of Nederlandse familie die op zoek is naar een karaktervol tweede verblijf, groot genoeg om samen met familie en vrienden van te genieten, maar tegelijkertijd ook naar een reeds operationele en rendabele toeristische investering. Een familiehuis, vakantiebestemming en investering verenigd in één uitzonderlijke Ardense eigendom. Rechtstreekse verkoop door de eigenaar. Volledig dossier, verhuurhistoriek, informatie over de verhuurinkomsten en verdere inlichtingen zijn beschikbaar voor serieuze kandidaat-kopers.

Huis te koop

6690 Vielsalm

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

Gelegen in de charmante en groene toeristische streek van Vielsalm, vlak bij het meer van Doyards, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze prachtige energiezuinige, moderne villa uit 2024 voor te stellen! Deze eigendom verkeert in uitstekende staat en werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Ze zal u verleiden door haar comfortabele leefruimtes op één niveau, haar aangename tuin met vrij uitzicht op de bossen van Bonalfa en haar opmerkelijke EPC A+. Een bijkomende troef zijn de ruime kelders met een plafondhoogte die toegang voor bedrijfsvoertuigen mogelijk maakt, evenals een driefasige elektrische installatie. Een ideale indeling voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime opslagruimte aan huis. Kelder: ruime garage +/- 80 m² met brede gemotoriseerde poort, kelders, stookruimte. Gelijkvloers: inkomhal, toilet, prachtige leefruimte +/- 75 m² met bureauhoek en open ingerichte keuken, ruime wasruimte, nachthal met ingebouwde opbergkasten, doucheruimte, badkamer, 4 kamers van elk +/- 15 m², terras, tuin. Diverse: totale oppervlakte: 1.244 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 287 m², PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale vloerverwarming op gas, conforme elektrische installatie, 20 zonnepanelen. Op 400 meter van wandelroutes in het bos, op 300 meter van het station en op minder dan 1 km van een lagere en middelbare school. E-prestaties: EPC nr.: 20250123500810, EPC: A+, E-score: 38 kWh/m².jaar, E-verbruik: 10.859 kWh/jaar. PRACHTIGE EIGENDOM ! EEN ECHTE TOPPER ! Volledige beschrijving en alle foto's op ### !

Huis te koop

6690 Vielsalm

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 48 min te voet 48 min

Bieden vanaf € 235.000 - Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante woning voor te stellen, ideaal gelegen in Grand-Halleux, in een aangename groene omgeving. U zult genieten van de rustige ligging, de mooie volumes en de buitenruimtes die uitnodigen tot ontspanning. Een bijzondere extra troef is het bijgebouw, dat tal van inrichtingsmogelijkheden biedt en perfect geschikt kan zijn voor de uitoefening van een vrij beroep, een bijkomende woongelegenheid of verschillende andere projecten naargelang uw behoeften. Een veelzijdig pand dat liefhebbers van rust en natuur zal bekoren en mooie perspectieven biedt om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Een echte topper ! Kelderverdieping : één kelder. Gelijkvloers : inkomhal, afzonderlijk toilet, aangename leefruimte van +/- 48 m², keuken, salon van 17 m², garage en aangename buitenruimte. 1e verdieping : nachthal, badkamer (toilet, wastafel, douche en ligbad), vijf slaapkamers van +/- 11, 11, 12, 13 en 19 m². Bijgebouw : polyvalente ruimte van +/- 11 m², keuken, badkamer (toilet, wastafel en ligbad), slaapkamer van +/- 11 m². Diverse : totale oppervlakte : +/- 420 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 260 m², K.I. : € 467, pelletkachel en houtkachel, PVC-ramen met dubbele beglazing. Energieprestaties : EPC nr. : 20230825011338, EPC : D, Energiescore : 331 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 86.158 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM DEZE WONING TE ONTDEKKEN ! Meer informatie en plannen op ### !

Huis te koop

6698 Grand-Halleux

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 48 min te voet 48 min

Bieden vanaf € 235.000 - Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante woning voor te stellen, ideaal gelegen in Grand-Halleux, in een aangename groene omgeving. U zult genieten van de rustige ligging, de mooie volumes en de buitenruimtes die uitnodigen tot ontspanning. Een bijzondere extra troef is het bijgebouw, dat tal van inrichtingsmogelijkheden biedt en perfect geschikt kan zijn voor de uitoefening van een vrij beroep, een bijkomende woongelegenheid of verschillende andere projecten naargelang uw behoeften. Een veelzijdig pand dat liefhebbers van rust en natuur zal bekoren en mooie perspectieven biedt om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Een echte topper ! Kelderverdieping : één kelder. Gelijkvloers : inkomhal, afzonderlijk toilet, aangename leefruimte van +/- 48 m², keuken, salon van 17 m², garage en aangename buitenruimte. 1e verdieping : nachthal, badkamer (toilet, wastafel, douche en ligbad), vijf slaapkamers van +/- 11, 11, 12, 13 en 19 m². Bijgebouw : polyvalente ruimte van +/- 11 m², keuken, badkamer (toilet, wastafel en ligbad), slaapkamer van +/- 11 m². Diverse : totale oppervlakte : +/- 420 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 260 m², K.I. : € 467, pelletkachel en houtkachel, PVC-ramen met dubbele beglazing. Energieprestaties : EPC nr. : 20230825011338, EPC : D, Energiescore : 331 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 86.158 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM DEZE WONING TE ONTDEKKEN ! Meer informatie en plannen op ### !

Huis te koop

6690 Vielsalm

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Deze residentie te koop in Vielsalm biedt een woonoppervlakte van 146 m², verdeeld over drie slaapkamers en één badkamer. De vraagprijs bedraagt 215 000 €. Het pand bevindt zich op Rue Hermanmont 2, 6690 Vielsalm, en heeft een totale grondoppervlakte van 68 m². Daarmee zijn de belangrijkste opgegeven gegevens over de omvang, indeling en ligging overzichtelijk samengebracht in één aanbod. De badkamer heeft een oppervlakte van 10 m²; daarnaast is er een kelder van 10 m². Een veranda is niet aanwezig. Deze informatie geeft een feitelijk beeld van de ruimtes en kenmerken die in de beschrijving zijn vermeld, zonder vooruit te lopen op verdere details over de indeling of afwerking. Voor het dagelijkse comfort zijn gasverwarming en dubbele beglazing opgegeven. Het gebouw beschikt niet over een lift en de toegang is niet geschikt voor mindervaliden. De EPC-gegevens vermelden een specifiek primair energieverbruik van 211 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 30.860 kWh. Het EPC-referentienummer is 20210628022958 en de geldigheidsdatum van het certificaat is 28/06/2031. De opgegeven CO₂-uitstoot bedraagt 39. Voor de elektrische installatie is geen certificaat beschikbaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 423 € en er is geen btw van toepassing. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Deze gegevens maken deel uit van de beschikbare informatie over het vastgoed en kunnen worden meegenomen bij een verdere beoordeling van het aanbod. Het pand ligt in Vielsalm, op het opgegeven adres Rue Hermanmont 2. Over bijkomende voorzieningen, de precieze indeling van de kamers of andere aspecten van de omgeving zijn geen gegevens vermeld. De vermelde prijs is 215 000 €. Wie meer informatie wenst over deze residentie, de beschikbare documenten of een bezoek wil bespreken, kan contact opnemen met de verkoper.

Huis te koop

6690 Vielsalm

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 53 min te voet 53 min

Gelegen tussen Vielsalm en Baraque de Fraiture biedt MCA Immobilier u deze vrijstaande woning (4 gevels) aan, gebouwd op een prachtig perceel van meer dan 38 are. Dankzij de conforme elektrische installatie, de centrale verwarming op gas en de recente ramen beschikt de woning over een solide basis en een uitstekend renovatiepotentieel. Er zijn enkele opfrissingswerken voorzien (hoofdzakelijk de keuken en badkamer), waardoor u de woning volledig naar eigen smaak kunt inrichten en opwaarderen. De inrichtbare zolder biedt bovendien de mogelijkheid om een master suite of een andere extra ruimte te creëren, bovenop de twee bestaande slaapkamers. Andere troeven van deze woning zijn onder meer: ruime parkeergelegenheid, toegang langs beide zijden van de woning, een opslagruimte aan de achterzijde, en een verplaatsbare paardenbox met drie compartimenten die rechtstreeks uitgeeft op het volledig omheinde, uitgestrekte perceel. Mis deze unieke kans niet! 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ###

Huis te koop

6692 Petit-Thier

✨ Wilt u de waarde van uw eigendom kennen vóór u aankoopt? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale markt. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie: ###

Huis te koop

6690 Vielsalm

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

ERA BLUX heeft het genoegen u deze charmante woning in Vielsalm voor te stellen. Gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert deze karaktervolle woning de charme van het verleden met een aangename en rustige leefomgeving, zonder inkijk van buren. De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers en is gelegen op een prachtig terrein van ± 1.150 m², ideaal voor een gezin of om familie en vrienden te ontvangen. Daarnaast geniet u van een aangename veranda, perfect om in alle rust van de omgeving te genieten. Een garage en atelier bieden bovendien extra bergruimte en mogelijkheden voor hobby’s of doe-het-zelfactiviteiten. Een charmante woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en levenskwaliteit in een groene omgeving in Vielsalm. Interesse? Neem contact op met ERA BLUX via ### om een bezoek te organiseren.

Huis te koop

6690 Vielsalm

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Ideaal gelegen tegenover het station, biedt dit karaktervolle pand een bewoonbare oppervlakte van 220 m² en een uitzonderlijk potentieel voor kopers op zoek naar een ambitieus project. Tot voor kort in gebruik als kantoor van een ziekenfonds, beschikt het pand over een indeling met meerdere kamers en ontvangstruimtes, perfect geschikt voor een reconversie tot ruime gezinswoning of voor de verderzetting van een vrij beroep (arts, notaris, advocaat, adviesbureau…). De bevoorrechte ligging, recht tegenover het station, garandeert een optimale bereikbaarheid, zowel voor een professionele cliënteel als voor de dagelijkse verplaatsingen. Het pand is te renoveren, wat een mooie gelegenheid biedt om de ruimtes volledig naar eigen smaak en noden in te richten, met het voordeel van een genereuze oppervlakte die zelden beschikbaar is in het stadscentrum.

Huis te koop

6690 Vielsalm

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Ontdek deze ruime en karaktervolle résidence te koop in Vielsalm, gelegen aan de Rue des Combattants 9. Dit indrukwekkende vastgoed bestaat uit twee te renoveren woningen die zich op een royaal perceel van bijna 1950 m² bevinden, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 412 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De eerste woning, met drie gevels, beschikt over een functioneel gelijkvloers met een gezellige woonkamer, eethoek, volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderverdieping verschillende opbergmogelijkheden biedt in de zolders. Daarnaast is er een garage aanwezig die het comfort van de woning verhoogt. De tweede woning, met twee gevels, biedt eveneens een ruime indeling met salon, eetkamer, uitgeruste keuken, een grote buitenruimte via een atelier en een verwarmde veranda. Boven bevinden zich drie slaapkamers en nog een badkamer. Op de zolderverdieping zijn er extra kamers en nog een tweede badkamer, plus kelderruimtes voor stockage. Beide woningen beschikken over een tuin aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Deze twee panden vormen samen een unieke kans voor diegenen die willen investeren in een projectwoning of hun eigen wooncomplex willen uitbreiden in de natuurlijke omgeving van Vielsalm. Het gebied biedt rust en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor dergelijke oudere gebouwen en mogelijkheden biedt voor renovatie en verbetering van energie-efficiëntie. Het EPC-rapport toont een verbruik van 339 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning enige renovatie kan gebruiken om beter te voldoen aan de moderne normen. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor eigenaars die willen investeren in hun toekomst. De prijs voor dit uitgebreide vastgoed bedraagt €256.000, zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een complete renovatie- of ontwikkelingsproject. Gelegen in Vielsalm nabij alle essentiële voorzieningen, combineert dit vastgoed rust en ruimte met de potentie voor creatieve verbouwingen en verdere ontwikkeling. Of u nu op zoek bent naar een grote gezinswoning met voldoende privacy of een investeringsproject met veel potentieel, deze locatie biedt het beste van beide werelden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze twee charmante woningen in Vielsalm bieden.

Fermette te koop (Nieuwbouwproject)

6690 Vielsalm

À quelques minutes seulement du centre-ville de Vielsalm et à proximité immédiate du Luxembourg, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, alliant accessibilité, tranquillité et qualité de vie. Établie sur un terrain de 1 ha 79 a 40 ca, elle offre un cadre parfaitement adapté à une activité équestre de loisir ou semi-professionnelle. La maison : La maison, lumineuse et parfaitement entretenue, a été conçue pour offrir un confort de vie optimal. Son impressionnante pièce de vie de plus de 80 m² réunit une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et deux espaces salon, créant un lieu chaleureux où il fait bon vivre après une journée passée aux écuries. L'espace nuit comprend trois chambres, tandis qu'un bureau au rez-de-chaussée peut facilement être aménagé en quatrième chambre ou en espace professionnel. Deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée, permettent également une vie de plain-pied. Une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent harmonieusement l'ensemble. Les infrastructures équestres : Les infrastructures ont été pensées pour répondre aux attentes des cavaliers exigeants. Nous trouvons une écurie de 7 boxes avec sellerie et salle de pansage. Le barn s’ouvre sur une piste extérieure de 15 par 20 en sable. Les pâtures ont quant à elles été ventilées en 7 paddocks. Les terrains : Depuis la propriété, les vues dégagées sur les paysages ardennais procurent un sentiment de liberté et de sérénité, offrant un environnement exceptionnel aussi bien pour les chevaux que pour leurs propriétaires. En conclusion … Que vous soyez cavalier ou simplement à la recherche d'une propriété où vivre votre passion au quotidien, ce domaine offre un équilibre parfait entre confort résidentiel et infrastructures équestres de qualité. CONTACT : Olivier Tontodimamma ###

Huis te koop

6698 Grand-Halleux

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 57 min te voet 57 min

Maison à vendre à rénover avec un énorme potentiel ! Visite virtuelle : ### Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, offrant un très beau potentiel. Grâce à ses volumes généreux, elle pourrait accueillir jusqu'à 8 chambres. Elle dispose également d'un jardin et d'une agréable terrasse à l'arrière ainsi que d'un grenier entièrement aménageable, laissant libre cours à de nombreux projets. Idéal pour un investisseur et amateur de rénovation. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour, 2 chambres, pièce de rangement, cuisine et salle de bains. 1er étage : 5 chambres (ou pièces aménageables), séjour, cuisine, salle de bains et accès au grenier. 2ᵉ étage (grenier) : Grand volume entièrement aménageable. Technicité : Châssis en double vitrage bois Poêle à pellets au rez-de-chaussée Compteur eau et électricité séparé Système de chauffage à créer PEB F : 430 kWh/m².an n°20210705019460 Prix : "faire offre à partir de 110 000€" « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Proximité immédiate du camping communal ouvert au public avec : piscine, mini-golf, terrains de sport (tennis, volley-ball, basket-ball), plaine de jeux, piste de pétanque, barbecue géant, cafétéria, animations estivales et friterie ouverte toute l’année Villes à proximité : Vielsalm, Trois-Ponts, Malmedy À quelques minutes des pistes de ski de Wanne, de la Baraque de Fraiture, de la cascade de Coo, 30 min de Spa Francorchamps. Cette propriété constitue une excellente opportunité. Sous réserve des autorisations urbanistiques, elle pourrait parfaitement convenir à un projet de location de courte durée ou tout simplement comme habitation principal.

Huis te koop

6690 Vielsalm

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 42 min te voet 42 min

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades avec terrasse, à rafraîchir, idéalement située à Vielsalm dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Une véranda ainsi qu’un accès direct à la terrasse complètent ce niveau. Au premier étage, le hall de nuit donne sur une salle de bains ainsi que trois belles chambres. Au deuxième étage, un second hall de nuit mène à une vaste chambre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques techniques: Chauffage central au mazout, châssis double vitrage bois, électricité non conforme, PEB E. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Huis te koop

6690 Bihain

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Midden in het idyllische dorpje Rencheux, een charmant deel van de gemeente Vielsalm, ligt deze veelzijdige en instapklare woning met uitzonderlijk potentieel op u te wachten. De goed onderhouden woning biedt ongeveer 150 m² woonoppervlakte en overtuigt door een doordachte indeling met in totaal vier slaapkamers – ideaal voor gezinnen, meergeneratiewonen of de combinatie van wonen en werken. Door de goede algemene staat kan u er onmiddellijk intrekken zonder grote renovatiewerkzaamheden. Een bijzonder hoogtepunt van dit pand is het royale perceel met een totale oppervlakte van 18.031 m². Naast de woning behoren ook een stal en uitgestrekte weiden en groene zones tot het aanbod. Of het nu gaat om het houden van dieren, zelfvoorziening, hobbylandbouw of gewoon veel ruimte om je te ontplooien – hier zijn tal van gebruiksmogelijkheden. De natuurlijke ligging zorgt voor een hoge levenskwaliteit: in Rencheux ligt een meer dat uitnodigt tot wandelen en ontspanning. Vanuit het huis geniet u bovendien van een prachtig uitzicht over de omliggende bossen – een uitzicht dat in elk seizoen inspireert en rust garandeert. Deze woning combineert wooncomfort, verbondenheid met de natuur en veelzijdige perspectieven – een zeldzame kans voor iedereen die op zoek is naar ruim wonen in het groen.

Villa te koop

6690 Vielsalm

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Ruime woning met 5/6 slaapkamers – ideaal voor een groot gezin Virtueel bezoek beschikbaar via: ### PARTNER IMMO presenteert met plezier deze charmante gezinswoning, ideaal gelegen in het hart van Vielsalm. Indeling Gelijkvloers: Inkomhal, 2 polyvalente ruimtes, keuken, woon- en eetkamer, apart toilet. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet. 2e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers. Kelderverdieping: 2 dienst-/bergruimtes. Buitenruimte De woning beschikt over een grote zuidoostgerichte tuin, meerdere parkeerplaatsen en een garage voor 1 wagen. Technische kenmerken Centrale verwarming op stookolie PVC ramen met dubbele beglazing Garage voor 1 wagen Deze woning is ideaal voor een groot gezin dat op zoek is naar ruime volumes, maar ook perfect als tweede verblijf dankzij de nabijheid van talrijke wandelingen en outdooractiviteiten in een landelijke omgeving. Gelegen in het centrum van het dorp Vielsalm, biedt deze woning een rustige en aangename leefomgeving. Het pand bevindt zich bovendien dicht bij het Groothertogdom Luxembourg, ideaal om te shoppen, en op slechts 30 minuten van het Circuit de Spa-Francorchamps. Interesse in deze woning? Neem contact met ons op via ### of per e-mail via ###

Huis te koop

6690 Vielsalm

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

SOUS SOL de ± 39m² - Cave de ± 34m² sur pierres, REZ DE CHAUSSEE de ± 95m² - Hall d'entrée de ± 5m² sur carrelage, - Salle à manger de ± 16m² sur vinyle, - Cuisine de ± 16m² sur vinyle avec évier, - Chaufferie de ± 21m² sur pierres avec WC, - Etable de ± 25m² sur briques, - Cour, - Jardin, 1ER ETAGE de ± 92m² - Hall de nuit de ± 4m² sur vinyle, - Chambre 1 de ± 13m² sur vinyle, - Salle de bains de ± 5m² sur vinyle avec baignoire, lavabo, wc, - Chambre 2 de ± 16m² sur vinyle, - Chambre 3 de ± 16m² sur vinyle, - Grenier 1 de ± 26m² sur béton, 2ième ETAGE de ± 80m² - Chambre 4 de ± 16m² sur vinyle, - Grenier 2 de ± 54m² sur vinyle, DIVERS : Toiture en ardoises artificielles, simple et double vitrage bois, chauffage central mazout, citerne aérienne de ± 2000L, chaudière Calista Atlantic, bruleur + récent, électricité monohoraire non conforme, égouts, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Huis te koop

6698 Grand-Halleux

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 53 min te voet 53 min

Ideaal gelegen in het charmante dorpje Grand-Halleux, dicht bij alle voorzieningen, tussen de snelwegen E25 en E42, presenteert Immo-Far een prachtig herenhuis in art-decostijl van 300 m² op een goed georiënteerd perceel van 14 are 62 centiares. Dit gebouw uit 1930, in goede staat, zal je overtuigen met zijn ruime kamers, hoogwaardige materialen, hoge plafonds en goede energie-efficiëntie. De begane grond bestaat uit een ruime ontvangsthal met een onafhankelijk toilet, een studeerkamer, een lichte inbouwkeuken met directe toegang tot de tuin via een ouderwetse serre, en een grote woonkamer. Op de eerste verdieping: een nachthal leidt naar 3 slaapkamers, waarvan een met balkon en kleedkamer, en een grote badkamer. De tweede verdieping biedt een slaapkamer met aangrenzende zitkamer en badkamer, ideaal voor een AirBnb. Een inrichtbare zolder maakt dit niveau compleet. De kelder bevat een garage voor één auto en 3 kelders. Het intieme, goed onderhouden terrein nodigt je uit om te ontspannen met zijn terrassen, beboste tuin, vijver, kas, moestuin en verwarmd zwembad. Technische voorzieningen zijn onder andere centrale verwarming, dubbele beglazing, thermische panelen en een oplaadpunt. Wacht niet langer, kom het zelf bekijken. Informatie en bezoek: ### (7 dagen per week)