Huis te koop - Grand-Halleux VBE15541 In optie

Rue Capitaine Lekeux 6698 Grand-Halleux

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15541

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue Capitaine Lekeux 6698 Grand-Halleux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grand-Halleux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen in het charmante dorpje Grand-Halleux, dicht bij alle voorzieningen, tussen de snelwegen E25 en E42, presenteert Immo-Far een prachtig herenhuis in art-decostijl van 300 m² op een goed georiënteerd perceel van 14 are 62 centiares. Dit gebouw uit 1930, in goede staat, zal je overtuigen met zijn ruime kamers, hoogwaardige materialen, hoge plafonds en goede energie-efficiëntie. De begane grond bestaat uit een ruime ontvangsthal met een onafhankelijk toilet, een studeerkamer, een lichte inbouwkeuken met directe toegang tot de tuin via een ouderwetse serre, en een grote woonkamer. Op de eerste verdieping: een nachthal leidt naar 3 slaapkamers, waarvan een met balkon en kleedkamer, en een grote badkamer. De tweede verdieping biedt een slaapkamer met aangrenzende zitkamer en badkamer, ideaal voor een AirBnb. Een inrichtbare zolder maakt dit niveau compleet. De kelder bevat een garage voor één auto en 3 kelders. Het intieme, goed onderhouden terrein nodigt je uit om te ontspannen met zijn terrassen, beboste tuin, vijver, kas, moestuin en verwarmd zwembad. Technische voorzieningen zijn onder andere centrale verwarming, dubbele beglazing, thermische panelen en een oplaadpunt. Wacht niet langer, kom het zelf bekijken. Informatie en bezoek: Tel 0486/09 15 89 (7 dagen per week) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

196 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

15 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1462 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240901003024

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15541 Ref. verkoper: 853 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils

793 m 2' 53'' 799 m 1' 27'' 517 m 10' 793 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

300 m 1' 300 m 27'' 300 m 4' 300 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

300 m 1' 300 m 27'' 300 m 4' 300 m 4'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

5,1 km 32' 5,8 km 6' 4 km 50' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

20,7 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

145 m 1' 44''

Treinstations

Vielsalm

5,9 km 37' 6,5 km 7' 5,1 km 55' 5,9 km 1º 11'

Laadstations

42 Petit Coo

10,8 km 11'

Winkels

Comarché Vielsalm

4,5 km 30' 5,2 km 5' 4 km 45' 4,5 km 54'

Spar Vielsalm

4,7 km 30' 5,3 km 5' 4,1 km 44' 4,7 km 56'

Aldi Vielsalm

5,1 km 33' 6,5 km 7' 4,3 km 51' 5,1 km 1º 2'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

6,2 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

9,7 km 9'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

16,1 km 19'

Kastelen

Château De Reinhardstein

28,1 km 29'

Golfen

The Green House Golf

21,1 km 21'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Petit-Halleux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Comarché Vielsalm (5 minuten rijden), Spar Vielsalm (5 minuten rijden), Aldi Vielsalm (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 17 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Vielsalm", op 7 minuten met de auto of 55 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 29 minuten rijden.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 9 minuten te bereiken.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 6 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen