Huis te koop - Stavelot VBD55897

Rue Neuve 75 4970 Stavelot

295 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Badkamer(s)
Rue Neuve 75 4970 Stavelot

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence Skyimmo vous propose en exclusivité cette charmante maison rénovée, située à Stavelot, dans un quartier recherché. Ce bien est composé comme suit :

SOUS-SOL: cave (39)
RDC: hall d'entrée ou bureau (13) - débarras (4) - couloir (9) - WC (4) - buanderie (9)
1ER ETAGE : salon (27) - cuisine/salle à manger (15)
2EME ETAGE : hall de nuit (11) - chambre (14) - dressing (6) - salle de bain (10)
3EME ETAGE : sauna (17) - 2 chambres (12 et 13)
4EME ETAGE : chambre (17)


Toiture : très bonne état (2016)
Électricité : conforme
Chauffage : MAZOUT
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : C- E. spec. 249 kWh/m2.an - E. totale 51 742 kWh/an - Numéro ‭20250330008764


✨ À vendre – Magnifique maison 4 chambres totalement rénovée ! ✨
Vous rêvez d’un bien clé en main ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison, entièrement rénovée, allie modernité, confort et luminosité. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir toute la famille.
Le must : un espace sauna privé pour des moments de détente absolue chez vous. L’électricité est conforme et aucun travaux n’est à prévoir : vous pouvez emménager immédiatement.
Très lumineuse et spacieuse, cette maison se situe à proximité de nombreuses commodités (écoles, commerces, transports…), vous assurant un confort de vie optimal. Elle dispose également de nombreux espaces de rangement pratiques ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, un vrai plus pour le quotidien.

À seulement 10 minutes du mythique circuit de Spa-Francorchamps, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique et très recherché.
Que ce soit pour une résidence personnelle ou un projet d’investissement, elle offre un potentiel idéal pour la location touristique (Airbnb, gîte, etc.), profitant du dynamisme de la région et de son attrait international.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

55 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51742 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2035

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55897 Ref. verkoper: 7281440 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Arbre Aux Papillons

1,5 km 9' 1,5 km 2' 44'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Stavelot

623 m 2' 33'' 623 m 1' 19'' 623 m 7' 623 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Stavelot

623 m 2' 33'' 623 m 1' 19'' 623 m 7' 623 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Remacle

504 m 5' 568 m 1' 11'' 503 m 6' 503 m 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

198 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

198 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

198 m 2' 23''

Treinstations

Coo

4,3 km 20' 7,2 km 8' 3,3 km 24' 4,3 km 52'

Laadstations

42 Petit Coo

7,9 km 9'

Winkels

Carrefour Market Stavelot

796 m 7' 860 m 1' 44'' 784 m 10' 795 m 10'

Okay Stavelot

1,3 km 9' 1,4 km 2' 28'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Büllingen

1,5 km 9' 1,5 km 2' 27'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

8,1 km 10'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

16,2 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

477 m 1' 11''

Activiteiten

Malmundarium

8,6 km 10'

Kastelen

Château De Reinhardstein

19 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

19,2 km 19'

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Malmundarium" bevindt zich op 10 minuten met de auto."Parc Plopsa Coo" ligt op 10 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 19 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Kerkrade is 54 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Stavelot (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Stavelot (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Büllingen (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Saint-Remacle" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Stavelot", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Arbre Aux Papillons" op 3 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("42 Petit Coo") is 9 minuten rijden.Een SNCB-station ("Coo") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder