Huis te koop - Stavelot VBD70229 In optie

Chemin des Haies 2 4970 Stavelot

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD70229

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Chemin des Haies 2 4970 Stavelot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

! SOUS OPTION - VISITES CLOTURÉES ! Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous présente à la vente cette maison d'habitation située à Ster, sur les hauteurs de Stavelot, dans un environnement calme et arboré ! La propriété se compose comme suit: - sous-sol: 4 caves (11m2, 7m2, 15m2, 12m2). - rez: hall d'entrée (3m2), salle à manger (15m2), séjour (29m2), cuisine (13m2), couloir (3m2), salle de bain (5m2), chambre (12m2), débarras (2m2), salle de bain (10m2), garage (16m2). - 1er étage: palier (17m2), 4 chambres (17m2, 18m2, 13m2, 12m2), grenier aménageable (21m2). Combles non aménageables de 44m2. Extérieurs: vaste jardin de 2263m2 avec remise et nombreux emplacements de parking. Techniques et équipements: PEB F, électricité non conforme, chauffage pellets + poêle à bois, fosse septique, châssis double vitrage bois. Urbanisme: zone d'habitat à caractère rural, hors zone inondable, hors DRIGM, hors BDES. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien dispose d'une base saine et offre de belles perpectives d'aménagement. Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle constructible (sous réserve d'obtention d'un permis de bâtir) adjacente de 1317m2 pour la somme de 70.000€. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 483 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2263 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2263 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

497 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

108389 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/12/2035

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70229 Ref. verkoper: 7333936 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 7' 2,8 km 4' 1,4 km 24' 2,1 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Stavelot

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Stavelot

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

College Saint-Remacle

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 22' 2,1 km 25'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

1,4 km 17'

Treinstations

Coo

3,3 km 16' 3,8 km 7' 2,1 km 37' 3,3 km 39'

Laadstations

42 Petit Coo

4,5 km 8'

Winkels

Carrefour Market Stavelot

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 27'

Okay Stavelot

2,8 km 10' 2,8 km 5' 2,4 km 25' 2,8 km 33'

Delhaize Büllingen

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2,5 km 27' 2,9 km 35'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

4,7 km 8'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

17,4 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

2,1 km 4'

Activiteiten

Malmundarium

10 km 12'

Kastelen

Château De Reinhardstein

20,4 km 23'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

20,3 km 22'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Coo": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 37 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("42 Petit Coo") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toerisme

Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 12 minuten rijden."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 4 minuten te bereiken.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 18 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Stavelot (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Stavelot (5 minuten rijden), Delhaize Büllingen (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 56 minuten rijden met de auto. In 57 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Stavelot", 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Remacle" is 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

croquis de division.png

Download

certificat peb.pdf

Download

ext_2026_10837125_63073a1405-00k003_1767869513382.pdf

Download

plan de cadastre.pdf

Download

rapport-14-11-2025.pdf

Download

E-mail Bellen