Fermette te koop - Stavelot VBD31715

Beaumont 8 4970 Stavelot

Voorstel vanaf 390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31715

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Beaumont 8 4970 Stavelot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Fermette authentique en pierre et colombage avec grand terrain
📍 Beaumont 8 – 4970 Stavelot

Découvrez cette fermette d’époque au charme inégalé, construite en pierre du pays et colombages, offrant une authenticité rare sur le marché. Nichée sur une vaste parcelle de 3.320 m², cette propriété bénéficie d’un fort potentiel :

  • Possibilité de division pour créer une parcelle à bâtir supplémentaire (sous réserve d’autorisations).

  • Bâtiment de caractère à rafraichir, idéal pour les amateurs de projets patrimoniaux.

  • Superficie habitable actuelle : 112 m² (3 chambres + grenier aménageable).

  • Dépendances, garage et cave.

  • Environnement résidentiel, à deux pas de Stavelot et proche de toutes commodités.

👉 Une opportunité unique d’investir dans un bien de caractère, conjuguant histoire, cachet et potentiel de développement.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 347 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

39 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

28 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3152 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

62 m²

Totale grondoppervlakte

3320 m²

Diepte perceel

72 m

Breedte voorkant terrein

16 m

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

530 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/07/2035

CO2-uitstoot

131

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31715 Ref. verkoper: 7121165 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dewalque - Schmidt

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

2,1 km 7' 2,3 km 2' 32'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

2,1 km 7' 2,3 km 2' 32'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

College Saint-Remacle

5,9 km 31' 6 km 7' 4,7 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot

73 m 53''

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

1,7 km 20'

Treinstations

Coo

10,1 km 52' 12,9 km 14' 8,2 km 2º 10,1 km 2º 1'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

8,6 km 9'

Winkels

Delhaize Büllingen

6,2 km 36' 6,9 km 8' 4,2 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Okay Stavelot

6 km 36' 6,8 km 8' 4,2 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Lidl Malmédy

6 km 24' 6,4 km 7' 4,4 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

13,7 km 16'

Musea

Maison Du Pays De Salm

20,8 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

5,9 km 7'

Activiteiten

Malmundarium

8 km 10'

Kastelen

Château De Reinhardstein

20 km 21'

Golfen

The Green House Golf

21,1 km 19'

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 7 minuten afstand met de auto."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 21 minuten rijden."Parc Plopsa Coo" ligt op 16 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Malmundarium" activiteit.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville", 7 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Dewalque - Schmidt", op 1 minuut met de auto.College Saint-Remacle is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 31 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Transporten

De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Coo") bevindt zich op 52 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Manufacture De Malmedy") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Büllingen (8 minuten rijden), Okay Stavelot (8 minuten rijden), Lidl Malmédy (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen