Fermette te koop - Stavelot VBD31715

Beaumont 8 4970 Stavelot

Voorstel vanaf 390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31715

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Beaumont 8 4970 Stavelot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Fermette authentique en pierre et colombage avec grand terrain
📍 Beaumont 8 – 4970 Stavelot

Découvrez cette fermette d’époque au charme inégalé, construite en pierre du pays et colombages, offrant une authenticité rare sur le marché. Nichée sur une vaste parcelle de 3.320 m², cette propriété bénéficie d’un fort potentiel :

  • Possibilité de division pour créer une parcelle à bâtir supplémentaire (sous réserve d’autorisations).

  • Bâtiment de caractère à rafraichir, idéal pour les amateurs de projets patrimoniaux.

  • Superficie habitable actuelle : 112 m² (3 chambres + grenier aménageable).

  • Dépendances, garage et cave.

  • Environnement résidentiel, à deux pas de Stavelot et proche de toutes commodités.

👉 Une opportunité unique d’investir dans un bien de caractère, conjuguant histoire, cachet et potentiel de développement.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 347 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

39 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

28 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3152 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

62 m²

Totale grondoppervlakte

3320 m²

Diepte perceel

72 m

Breedte voorkant terrein

16 m

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

530 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/07/2035

CO2-uitstoot

131

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31715 Ref. verkoper: 7121165 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Manufacture De Malmedy") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Coo") bevindt zich op 52 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 7 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 10 minuten rijden.Binnen 20 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Saint-Remacle", in minder dan 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville", 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Dewalque - Schmidt" op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Büllingen (8 minuten rijden), Okay Stavelot (8 minuten rijden), Lidl Malmédy (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen