Fermette à vendre - Stavelot VBD31715
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Description
Fermette authentique en pierre et colombage avec grand terrain
📍 Beaumont 8 – 4970 Stavelot
Découvrez cette fermette d’époque au charme inégalé, construite en pierre du pays et colombages, offrant une authenticité rare sur le marché. Nichée sur une vaste parcelle de 3.320 m², cette propriété bénéficie d’un fort potentiel :
-
Possibilité de division pour créer une parcelle à bâtir supplémentaire (sous réserve d’autorisations).
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Bâtiment de caractère à rafraichir, idéal pour les amateurs de projets patrimoniaux.
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Superficie habitable actuelle : 112 m² (3 chambres + grenier aménageable).
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Dépendances, garage et cave.
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Environnement résidentiel, à deux pas de Stavelot et proche de toutes commodités.
👉 Une opportunité unique d’investir dans un bien de caractère, conjuguant histoire, cachet et potentiel de développement.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 390 000 €
- Revenu cadastral: 347 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
112 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
39 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
28 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
3152 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
62 m²
Surface totale du terrain
3320 m²
Profondeur du terrain
72 m
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
530 kWh/m²/an
Date de validité PEB
14/07/2035
Emission de CO2
131
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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