Cottage for sale - Stavelot VBD31715
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Description
Fermette authentique en pierre et colombage avec grand terrain
📍 Beaumont 8 – 4970 Stavelot
Découvrez cette fermette d’époque au charme inégalé, construite en pierre du pays et colombages, offrant une authenticité rare sur le marché. Nichée sur une vaste parcelle de 3.320 m², cette propriété bénéficie d’un fort potentiel :
-
Possibilité de division pour créer une parcelle à bâtir supplémentaire (sous réserve d’autorisations).
-
Bâtiment de caractère à rafraichir, idéal pour les amateurs de projets patrimoniaux.
-
Superficie habitable actuelle : 112 m² (3 chambres + grenier aménageable).
-
Dépendances, garage et cave.
-
Environnement résidentiel, à deux pas de Stavelot et proche de toutes commodités.
👉 Une opportunité unique d’investir dans un bien de caractère, conjuguant histoire, cachet et potentiel de développement.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 390 000 €
- Cadastral income: 347 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
112 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
14 m²
Attic
Yes
Attic surface
39 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
28 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Frontage width
16 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
3152 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
62 m²
Total land surface
3320 m²
Ground depth
72 m
Terrain width at the roadside
16 m
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
530 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
14/07/2035
CO2 emission
131
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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