Villa te koop - Stavelot VBD21351

Rue Martinville 20 4970 Stavelot

479 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD21351

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Martinville 20 4970 Stavelot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette superbe villa de 2004 située dans un environnement calme et sans trafic, à moins de 2 kilomètres du centre de Stavelot et de toutes ses commodités. Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Composition: rez-de-chaussée: hall d’entrée (6m2), séjour (23m2), cuisine équipée (11m2), véranda avec toit en zinc de 2008 (29m2), buanderie (10m2), garage (25m2). 1er étage: palier/bureau (5m2), chambre 1 (13m2), chambre 2 (13m2), salle d’eau rénovée en 2018 avec douche + bain + wc (10m2), chambre 3 (14m2), chambre 4 (21m2). Combles: grenier non aménageable (42m2). Extérieurs: terrain de 2387m2 avec vaste jardin aménagé, grande terrasse, carport (29m2), atelier de 2012 (24m2), abris de jardin avec terrasse couverte (29m2), emplacements de parking extérieurs. Techniques et équipements: chauffage central mazout avec radiateurs, cuve de 2500L, 2 poêle à pellets, châssis double vitrage PVC, toiture en tuiles béton, raccordements eau, électricité, internet (Proximus), égouttage, PEB D, contrôle électrique en attente. Le bien est situé dans un lotissement, en partie en zone d'habitat et en partie en zone agricole, hors zone inondable. Les vendeurs souhaitent continuer à occuper le bien dans un délai de 6 mois à partir de l'acte. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété ! Merci de ne pas déranger l’occupant. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2004

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2387 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

2387 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56853 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/09/2035

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21351 Ref. verkoper: 7114648 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Arbre Aux Papillons

1,1 km 6' 1,1 km 6' 733 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,6 km 8' 1,8 km 7' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,6 km 8' 1,8 km 7' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

1,7 km 8' 1,7 km 6' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

525 m 6'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

525 m 6'

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

525 m 6'

Treinstations

Coo

6,4 km 34' 8,7 km 14' 5 km 37' 6,4 km 1º 17'

Laadstations

42 Petit Coo

9,4 km 15'

Winkels

Delhaize Büllingen

613 m 5' 613 m 5' 613 m 7' 613 m 7'

Okay Stavelot

883 m 6' 883 m 5' 639 m 11' 883 m 11'

Carrefour Market Stavelot

1,3 km 7' 1,3 km 6' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

9,5 km 15'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

17,2 km 21'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

1,8 km 7'

Activiteiten

Malmundarium

7,3 km 12'

Kastelen

Château De Reinhardstein

17,6 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

25 km 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Coo") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("42 Petit Coo") is slechts 15 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".In 12 minuten bereikt u de "Malmundarium" activiteit.Het duurt 21 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 55 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", 7 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Arbre Aux Papillons" binnen 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Büllingen (7 minuten lopen of 5 minuten rijden), Okay Stavelot (11 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Stavelot (15 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

inondations.pdf

Download

secteur.pdf

Download

plan de cadastre.pdf

Download

Plans .pdf

Download

certificat PEB.pdf

Download

E-mail Bellen