Villa te koop - Stavelot VBD21351 In optie

Rue Martinville 20 4970 Stavelot

479 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD21351

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Martinville 20 4970 Stavelot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

! SOUS OPTION - VISITES CLOTURÉES ! L’agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette superbe villa de 2004 située dans un environnement calme et sans trafic, à moins de 2 kilomètres du centre de Stavelot et de toutes ses commodités. Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Composition: rez-de-chaussée: hall d’entrée (6m2), séjour (23m2), cuisine équipée (11m2), véranda avec toit en zinc de 2008 (29m2), buanderie (10m2), garage (25m2). 1er étage: palier/bureau (5m2), chambre 1 (13m2), chambre 2 (13m2), salle d’eau rénovée en 2018 avec douche + bain + wc (10m2), chambre 3 (14m2), chambre 4 (21m2). Combles: grenier non aménageable (42m2). Extérieurs: terrain de 2387m2 avec vaste jardin aménagé, grande terrasse, carport (29m2), atelier de 2012 (24m2), abris de jardin avec terrasse couverte (29m2), emplacements de parking extérieurs. Techniques et équipements: chauffage central mazout avec radiateurs, cuve de 2500L, 2 poêle à pellets, châssis double vitrage PVC, toiture en tuiles béton, raccordements eau, électricité, internet (Proximus), égouttage, PEB D, contrôle électrique en attente. Le bien est situé dans un lotissement, en partie en zone d'habitat et en partie en zone agricole, hors zone inondable. Les vendeurs souhaitent continuer à occuper le bien dans un délai de 6 mois à partir de l'acte. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété ! Merci de ne pas déranger l’occupant. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2004

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2387 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

2387 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56853 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/09/2035

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21351 Ref. verkoper: 7114648 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Arbre Aux Papillons

1,1 km 6' 1,1 km 6' 733 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,6 km 8' 1,8 km 7' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,6 km 8' 1,8 km 7' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

1,7 km 8' 1,7 km 6' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

525 m 6'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

525 m 6'

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

525 m 6'

Treinstations

Coo

6,4 km 34' 8,7 km 14' 5 km 37' 6,4 km 1º 17'

Laadstations

42 Petit Coo

9,4 km 15'

Winkels

Delhaize Büllingen

613 m 5' 613 m 5' 613 m 7' 613 m 7'

Okay Stavelot

883 m 6' 883 m 5' 639 m 11' 883 m 11'

Carrefour Market Stavelot

1,3 km 7' 1,3 km 6' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

9,5 km 15'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

17,2 km 21'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

1,8 km 7'

Activiteiten

Malmundarium

7,3 km 12'

Kastelen

Château De Reinhardstein

17,6 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

25 km 21'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Malmundarium".Het duurt 21 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 7 minuten rijden."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 15 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Büllingen (7 minuten lopen of 5 minuten rijden), Okay Stavelot (11 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Stavelot (15 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 15 minuten vind je een oplaadstation ("42 Petit Coo") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Coo": bereikbaar in 14 minuten met de auto, of 37 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", 8 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "L'Arbre Aux Papillons", op 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" is 6 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Kerkrade is 56 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

inondations.pdf

Download

secteur.pdf

Download

plan de cadastre.pdf

Download

plans .pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

E-mail Bellen