Residence for sale - Saint-Servais VBD59726 Option
330 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 120 m²
- 1 Bathroom(s)
- 20 m² Terrace
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Description
Elle se compose comme suit : spacieux hall d’entrée, vaste salle à manger de 26 m², idéale pour y aménager aisément un espace bureau.
Le séjour est, sublimé par de magnifiques vitraux d’époque mis en valeur par la lumière naturelle et un éclairage soigné, grande cuisine équipée avec un îlot central, véritable espace de convivialité.
Un petit débarras ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau. En sous-sol, deux grandes caves offrant de beaux espaces de rangement.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres, toutes deux dotées d’un parquet d’origine entièrement restauré, ainsi qu’une salle de bains avec une grande douche italienne.
Au 2ème, un vaste grenier pouvant accueillir une suite parentale, avec sa sdb privative, les arrivées d’eau chaude, d’eau froide ainsi que l’évacuation étant déjà présentes.
Un atout supplémentaire de cette maison de ville est sans conteste son jardin, entièrement à l’abri des regards, d’environ 250 m², idéal pour de véritables moments de détente.
A proximité de la Gare de Namur, des grands axes routiers, de nombreuses surfaces commerciales ainsi que d’écoles et de transports en commun.
On soulignera également l’excellente performance énergétique du bien.
Aspects techniques et énergétiques
-
Châssis en aluminium
-
Pompe à chaleur réversible
-
Compteur bihoraire - électricité conforme
- Adoucisseur d’eau
- Boiler thermodynamique
- Isolation renforcée, bonne performance énergétique
Prix proposé : 330 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Show all Show lessFinancial details
- Price: 330 000 €
- Cadastral income: 1 290 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Livable surface
120 m²
Surface of living-room
16 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Attic surface
27 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
26 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
250 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
324 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
232 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
02/12/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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