Maison à vendre - Saint-Servais VBD59726 Option
330 000 €
- 3 Chambre(s)
- 120 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 20 m² Terrasse
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Description
Nam Property vous présente cette superbe maison de ville entièrement rénovée en 2024 avec beaucoup de goût, tout en préservant son charme authentique.
Elle se compose comme suit : spacieux hall d’entrée, vaste salle à manger de 26 m², idéale pour y aménager aisément un espace bureau.
Le séjour est, sublimé par de magnifiques vitraux d’époque mis en valeur par la lumière naturelle et un éclairage soigné, grande cuisine équipée avec un îlot central, véritable espace de convivialité.
Un petit débarras ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau. En sous-sol, deux grandes caves offrant de beaux espaces de rangement.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres, toutes deux dotées d’un parquet d’origine entièrement restauré, ainsi qu’une salle de bains avec une grande douche italienne.
Au 2ème, un vaste grenier pouvant accueillir une suite parentale, avec sa sdb privative, les arrivées d’eau chaude, d’eau froide ainsi que l’évacuation étant déjà présentes.
Un atout supplémentaire de cette maison de ville est sans conteste son jardin, entièrement à l’abri des regards, d’environ 250 m², idéal pour de véritables moments de détente.
A proximité de la Gare de Namur, des grands axes routiers, de nombreuses surfaces commerciales ainsi que d’écoles et de transports en commun.
On soulignera également l’excellente performance énergétique du bien.
Aspects techniques et énergétiques
-
Châssis en aluminium
-
Pompe à chaleur réversible
-
Compteur bihoraire - électricité conforme
- Adoucisseur d’eau
- Boiler thermodynamique
- Isolation renforcée, bonne performance énergétique
Prix proposé : 330 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 330 000 €
- Revenu cadastral: 1 290 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
120 m²
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
27 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
26 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
324 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
232 kWh/m²/an
Date de validité PEB
02/12/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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