Huis te koop - Saint-Servais VBD59726 In optie
330 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 120 m²
- 1 Badkamer(s)
- 20 m² Terras
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Beschrijving
Nam Property vous présente cette superbe maison de ville entièrement rénovée en 2024 avec beaucoup de goût, tout en préservant son charme authentique.
Elle se compose comme suit : spacieux hall d’entrée, vaste salle à manger de 26 m², idéale pour y aménager aisément un espace bureau.
Le séjour est, sublimé par de magnifiques vitraux d’époque mis en valeur par la lumière naturelle et un éclairage soigné, grande cuisine équipée avec un îlot central, véritable espace de convivialité.
Un petit débarras ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau. En sous-sol, deux grandes caves offrant de beaux espaces de rangement.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres, toutes deux dotées d’un parquet d’origine entièrement restauré, ainsi qu’une salle de bains avec une grande douche italienne.
Au 2ème, un vaste grenier pouvant accueillir une suite parentale, avec sa sdb privative, les arrivées d’eau chaude, d’eau froide ainsi que l’évacuation étant déjà présentes.
Un atout supplémentaire de cette maison de ville est sans conteste son jardin, entièrement à l’abri des regards, d’environ 250 m², idéal pour de véritables moments de détente.
A proximité de la Gare de Namur, des grands axes routiers, de nombreuses surfaces commerciales ainsi que d’écoles et de transports en commun.
On soulignera également l’excellente performance énergétique du bien.
Aspects techniques et énergétiques
-
Châssis en aluminium
-
Pompe à chaleur réversible
-
Compteur bihoraire - électricité conforme
- Adoucisseur d’eau
- Boiler thermodynamique
- Isolation renforcée, bonne performance énergétique
Prix proposé : 330 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 330 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 290 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Bewoonbare opp.
120 m²
Oppervlakte van de woonruimte
16 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
27 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
26 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
250 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
324 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
232 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/12/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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