Huis te koop - Saint-Servais

Cap Sud Namur stelt u deze ruime stadswoning voor, ideaal gelegen in Saint-Servais, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Bij het binnenkomen ontdekt u een inkomhal die toegang geeft tot een aangename leefruimte met salon en eetkamer, verlengd door een lichte veranda. De gedeeltelijk uitgeruste keuken geeft rechtstreeks uit op de westgerichte tuin, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Een doucheruimte en een afzonderlijk toilet vervolledigen het gelijkvloers. Op de tussenverdieping bevindt zich een apart toilet. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een tweede keuken. De bovenste verdieping bestaat uit twee extra slaapkamers en een doucheruimte. In de kelder is er extra bergruimte voorzien. Het huis staat op een perceel van bijna 2 are en geniet van mooie volumes met tal van indelingsmogelijkheden — perfect voor een gezin of voor een investeerder die denkt aan huisdelen, een opbrengsteigendom of de creatie van meerdere woonunits (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring). Op technisch vlak beschikt de woning over PVC-ramen met dubbel glas (1986), een dak in kunstleien en stadsverwarming op gas via een ketel van 2003 die vervangen moet worden. Het EPC-certificaat is geldig tot [in te vullen], en de elektrische installatie, zes jaar geleden gecontroleerd, is niet conform en moet in orde worden gebracht. De woning is rechtstreeks aangesloten op het rioolnet. Met een kadastraal inkomen van €711 is deze woning te renoveren en biedt ze een mooie kans voor wie ze naar eigen smaak wil moderniseren en opwaarderen. Info en bezoeken: ### Meer weten?

Spacieuse maison 4 chambres avec terrasse et jardin, à proximité de toutes les commodités Idéalement située à quelques pas du centre de Namur, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces, salle de sport et axes autoroutiers. Composition: Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée de type maison de maître avec belle hauteur sous plafond et moulures (13 m²), salon (15 m²) ouvert sur la salle à manger (12 m²), espace cuisine très lumineux (19 m²), W.C. séparé, buanderie (5 m²) et accès à une terrasse extérieure (14 m²), une remise de rangement (3 m²) ainsi qu’à un jardin bien entretenu, sans vis-à-vis. 1er étage : Hall de nuit (11 m²), deux chambres de 12 m² chacune, salle de douche avec W.C. (6 m²). 2ᵉ étage : Chambre (12 m²), superbe chambre de 14 m² avec mezzanine (14 m²), salle de douche avec W.C. (5 m²). Sous-sol : Cave de 38 m², parfaite pour le stockage ou les équipements techniques. Bien polyvalent offrant un beau potentiel après quelques rénovations, idéal pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un rendement attractif (grâce à un agencement propice à la colocation, par exemple). Aspects techniques : Chauffage central au gaz de ville – châssis bois double vitrage – électricité non conforme. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB G – 806 kWh/m².an – 134 009 kWh/an – 20251007003779 Meer weten?

🖋️💡 O P T I O N 💡🖋️ Nam Property a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de trois chambres, située au calme dans une rue sans issue, offrant un cadre de vie paisible. Vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Composition de la maison : Sous-sol : plusieurs caves, idéales pour le stockage. Rez-de-chaussée : garage, vaste hall d’entrée, espace bureau (pouvant également faire office de chambre), WC séparé, salle de douche, séjour chaleureux avec cassette à bois, et une spacieuse salle à manger lumineuse. Étage : trois belles chambres ainsi qu’un très grand grenier accessible par escalier escamotable, offrant un excellent potentiel de rangement ou la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires. Équipements : Volets mécaniques sur tous les châssis, dont certains électriques. À l’extérieur : Jardin plat, facile à entretenir, avec un cabanon de rangement et une belle serre. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie calme et spacieux. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Saint-Servais, een ideaal huis voor wie op zoek is naar een rustige locatie met goede bereikbaarheid. Gelegen aan de Rue des Champs 13, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging nabij het centrum van Namur. De woning is in goede staat en beschikt over een ruime tuin en een garage, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Met een vraagprijs van €250.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie wil genieten van de Belgische levensstijl in een gezellige en rustige omgeving. De indeling van de woning is praktisch en goed doordacht. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een apart toilet, een gezellige woonkamer en een eetkamer, die samen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De keuken is uitgerust met een gasfornuis met vier pitten, ideaal voor het bereiden van maaltijden. Boven bevinden zich drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of extra werkkamers, en een badkamer voorzien van een tweede toilet. Vanuit de woning heeft men toegang tot een terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt verder over een kelder en een garage die direct toegang geeft tot de tuin, wat het gebruiksgemak verhoogt. De dakbedekking met natuurlijke leisteen en de houten ramen met dubbel glas, daterend uit begin 2000, zorgen voor een goede isolatie. De centrale verwarming op gas, aangedreven door een DE DIETRICH-ketel, biedt efficiëntie en comfort, terwijl de elektrische installatie nog conform moet worden gemaakt. De omgeving van Saint-Servais kenmerkt zich door haar rustige en groene sfeer, terwijl belangrijke voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. In de nabijheid liggen scholen, ziekenhuizen en winkels, waardoor alles binnen handbereik ligt voor dagelijks gemak. Het is een ideale locatie voor gezinnen die de balans zoeken tussen rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het huis is per akte beschikbaar en kan op afspraak bezichtigd worden, waardoor geïnteresseerden de kans krijgen om de woning persoonlijk te ervaren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Franck (AIN) op nummer ### Maak van deze woning uw nieuwe thuis en neem snel contact op voor een afspraak. Meer weten?

Ontdek deze charmante woonst gelegen in Saint-Servais, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en versatile woning. Deze woning, momenteel niet verhuurd, biedt een woonoppervlakte van circa 120 m² en combineert comfort met functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige living van 31 m² en een semi-uitgeruste keuken die perfect is voor dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een wasruimte, waardoor praktische indeling en comfort verzekerd zijn. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een bureau, ideaal voor gezinnen of professionals die thuiswerken. De woning beschikt over een zolder die kan worden ingericht naar eigen wensen, wat extra ruimte en potentieel toevoegt. Buiten treft u een tuin van 190 m² met een terras van 15 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een onderhoudsvriendelijke oprit en een gemeenschappelijke cour. De locatie in Saint-Servais biedt een rustige, landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de nabijheid van de natuur. Het perceel van 250 m² maakt het mogelijk om de buitenruimte naar wens te benutten, bijvoorbeeld voor het aanleggen van een moestuin of speelruimte voor kinderen. De woning is ideaal voor koppels, gezinnen of investeerders die interesse hebben in het ontwikkelen van kots voor studenten, dankzij de gunstige indeling en locatie. Met een EPC-score van 409 kWh/m²/jaar en een referentiecode van 20250928000672, biedt deze woning mogelijkheden voor energieverbeteringen. De vraagprijs bedraagt 259.000 euro, zonder btw, en er zijn geen specifieke overstromingsrisico’s van toepassing. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van dit aantrekkelijke vastgoed in Saint-Servais. Meer weten?

Ontdek deze charmante woonst te Saint-Servais, gelegen aan de Vieille Montagne de Saint-Marc 125+. Deze woning biedt een praktische en comfortabele leefruimte met een totale oppervlak van 58 m², verdeeld over een woonkamer, één slaapkamer en een badkamer. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. De woning beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. De woning staat op een grondoppervlakte van 147 m² en is niet verhuurd, klaar voor een nieuwe eigenaar. De locatie van deze woning in Saint-Servais biedt verschillende voordelen. Hoewel er geen specifieke buurtinformatie aanwezig is, ligt het pand in een rustige, landelijke omgeving waar u kunt genieten van de rust en ruimte. De nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen maken dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. Met een kadastraal inkomen van slechts 316 euro en een EPC-score van 611 kWh/m²/jaar heeft deze woning een gunstige prijs-kwaliteitsverhouding. Het is mogelijk om snel een bezoek te plannen en de woning te bezichtigen via de contactgegevens op de website van de verkoper. Met een vraagprijs van 129.000 euro biedt deze woning een interessante investering voor iedereen die op zoek is naar betaalbaar vastgoed in deze regio. Voor wie interesse heeft in deze woning of meer informatie wenst, staat onze professionele makelaar klaar om u te begeleiden bij elke stap. Van het plannen van bezichtigingen tot het beantwoorden van al uw vragen, wij zorgen voor een vlotte en correcte afhandeling. Bel of mail ons vandaag nog om uw interesse te bevestigen en maak de eerste stap naar uw nieuwe thuis of investering. Deze woning vormt een uitstekende kans in Saint-Servais, dus aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om een afspraak in te plannen. Uw nieuwe vastgoed wacht op u! Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue des Trois Piliers 32 in Saint-Servais, biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over twee gevels en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het huis heeft een totale grondoppervlakte van 160 m² en is voorzien van een eenvoudige maar functionele indeling, inclusief drie slaapkamers en een ruime tuin die zich uitstrekt over de overkant van de veranda. Binnen vindt u onder meer een inkomhal, een salon, een eetkamer, een keuken (niet uitgerust), een extra zitkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte bestaat uit een derde slaapkamer en een berging. Het ondergrondse gedeelte omvat drie kelders, waarvan één met de verwarmingsketel. Het huis beschikt over dubbel glas in PVC en aluminium, en wordt verwarmd door een centrale mazoutketel. De woning ligt nabij het centrum van Namur en biedt makkelijk toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, ziekenhuizen en openbaar vervoer. Een garage is aanwezig, los van de woning. De roofbedekking is geïsoleerd en het huis heeft aansluiting op het riool. Hoewel de elektrische installatie niet aan de huidige normen voldoet, biedt deze woning verschillende mogelijkheden voor verdere renovatie en personalisatie. Een bezoek is mogelijk op afspraak. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Saint-Servais, een uitstekend onderhouden driegevelwoning die ideaal gelegen is in een rustige straat, vlakbij het centrum van Namur en snel bereikbaar via de grote verbindingswegen. Deze woning combineert comfort en functionaliteit met een praktische indeling en tal van voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 375 m², inclusief een tuin en terras, biedt dit goed onderhouden vastgoed veel ruimte voor gezinnen of investeerders. De woning wordt momenteel verhuurd, wat bij uitstek interessant is voor wie op zoek is naar een rendabele investering, met een maandelijkse huur van €1.100 voor de woning en €300 voor de garage. De woning beschikt over een ruime indeling met vier slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, een achterkeuken, een gastentoilet, een groot salon en een garage/atelier met sectionale poort die eveneens toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een wasruimte, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en zoldersruimte bevat. De buitenruimte bestaat uit een gezellige terras, ideaal om te genieten van de tuin, wat zorgt voor een aangename buitenbeleving. Bovendien beschikt deze woning over ondergrondse kelders en beschikt ze over dubbele beglazing, centraal gasverwarming en een dak in arduin, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. De ligging van deze woning te Saint-Servais is bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust wil opzoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in een residentiële zone, biedt de woning gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Namur, terwijl de rustige ligging in een afgesloten straat zorgt voor veiligheid en privacy. De nabijheid van grote wegen garandeert vlotte verbindingen naar omliggende gemeenschappen en diensten. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.170 en het EPC-certificaat is geldig met label E. De vraagprijs bedraagt €285.000, een aantrekkelijke prijs voor deze complete en goed geïsoleerde woning. Bent u geïnteresseerd in deze woning die perfect aansluit bij uw wensen voor comfortabel wonen of investeren? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende ligging en veel potentieel, maar ook een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding binnen de regio Saint-Servais en Namur. Wacht niet te lang en maak van deze unieke kans gebruik om uw woon- of beleggingsdromen werkelijkheid te maken! Meer weten?

NAMUR Rue Raymond Museu 7 - Découvrez cette magnifique maison de ville datant du début du siècle, ayant conservé tout son cachet d'origine tout en bénéficiant de rénovation au fil des années. Spacieuse et baignée de lumière, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses éléments de caractère soigneusement préservés (hauts plafonds, moulures, sols, charpente apparente etc). Elle offre 4 belles grandes chambres dont une avec coin d'eau privatif, un bureau et une salle de bains familiale (baignoire - douche et WC) récemment rénovée. Un jardin de ville parfaitement aménagé, arboré et décoré avec goût. Les équipements sont à la hauteur : Installation électrique conforme aux normes actuelles, chaudière au gaz de ville récente (2023), une très grande buanderie en continuité de la cuisine (+- 22m²), 14 panneaux photovoltaïques et caves saines complètent l'ensemble. Situation également très agréable car proche du centre ville à pied, de la gare et des commerces - écoles. Libre à l'acte. Maison coup de coeur ! Visites et renseignements via l'agence. Meer weten?

Gelegen in het levendige Saint-Servais, biedt deze eigendom aan de Rue de Gembloux een uitstekende zichtbaarheid op een vaak gebruikte route. Het pand is een gemengd gebouw bestaande uit een commerciële ruimte en een ruime woning. De commerciële ruimte van ongeveer 55 m² beschikt over een aantrekkelijke etalage en toegang tot een overdekte binnenplaats en sanitaire voorzieningen. Er is ook een voormalige trimsalon van circa 22 m² met dezelfde toegangsmogelijkheden. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een woon-werkcombinatie. De woonruimte bevindt zich op de eerste en tweede verdieping, toegankelijk via een aparte ingang. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 150 m² bestaat de woning uit een woonkamer van ongeveer 22 m², een eetkamer van 19 m², een goed uitgeruste keuken en een badkamer met toilet. Verder zijn er drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 20 m², 15 m² en 9 m², evenals een kantoorruimte van 14 m², een wasruimte, een zolder en kelders. Buiten biedt de eigendom een kleine tuin en een terras van 15 m², perfect voor ontspanning. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas en PVC-ramen met dubbele beglazing. Ondanks dat er enkele renovatiewerken nodig zijn, zoals het opfrissen van het interieur en het conform maken van de elektrische installatie, biedt deze eigendom veel potentieel. Met een perceeloppervlakte van 225 m² is het pand ideaal voor mensen die willen investeren in een woning met zowel privé- als zakelijke mogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €275.000 en het pand is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Meer weten?

Prachtig huis met 2 voorgevels op een steenworp van het centrum van Namen in een rustige omgeving. Met een inkomhal die leidt naar een grote woonkamer bestaande uit een eetkamer met echt dennen parket, een salon en een veranda. Een halfuitgeruste keuken met eethoek en een apart toilet. Boven vind je een prachtige doucheruimte (bad en douche), evenals 3 slaapkamers en een kleedruimte. Terras op het zuidwesten en mooie, beboste, rustige tuin. Bewoonbare oppervlakte van 150 m². AANBOD PER €275.000 Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIERENDEMENT: PEB N° - PEB - E spec kWh/m².an - E totaal: kWh/jaar. Meer weten?