Residence for sale - Jambes VBC11780 Option

Place brunehaut jambes 19 5100 Jambes

415 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 160
  • 1 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Place brunehaut jambes 19 5100 Jambes

Are you searching for Residence for sale - Jambes?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Abras immobilier est ravi de vous présenter cette maison à la pointe de la performance énergétique !

Situation du bien.
À proximité du centre de Jambes, au sein d’un écoquartier récent, cette maison est proche de la Meuse, du parc d’Amée (port et plage) et à 10 min en vélo (voie cyclable) du centre de Namur.

Cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Découvrez sans plus tarder ses nombreux atouts !

Composition de la maison
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un WC, un cagibi, une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et un living avec accès direct à la terrasse et au petit jardin (sud-ouest) parfait pour vos moments de détente.
Premier étage : trois belles chambres, une salle de bain avec double vasque, un WC séparé et une buanderie.
Deuxième étage : une quatrième grande chambre avec terrasse vue sur Meuse, une grande salle de douche avec WC et une petite terrasse vue sur la plaine de jeux commune et sur la citadelle.

Une place de parking privative se trouve juste devant la maison.
Sur la façade avant est déjà installée une prise électrique pour anticiper vos besoins futurs (voiture électrique).

Dans le fond du jardin (avec accès possible par le sentier extérieur), un abri en bois permet de ranger des outils, des meubles de jardin et des vélos.

Détails techniques :
Châssis double vitrage en PVC.
Une chaudière gaz à condensation.
Une VMC double flux pour une ventilation optimale assure un grand confort thermique (en hiver comme en été).
Panneaux photovoltaïques (± 3000 kWh)
Une citerne de 5000 litres d’eau de pluie alimente les toilettes et le lave-linge.

En face de la maison, vous pourrez profiter d’une place récréative pour petits et grands, et à l’entrée du quartier se trouve un parking couvert et sécurisé pour vos vélos.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans une maison à faible consommation d'énergie, alliant confort et qualité de vie exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 081 31 00 21 . Show all Show less

Financial details

  • Price: 415 000 €
  • Cadastral income: 1 281 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

Yes

Build Year

2018

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

8 m²

Surface bedroom 2

8 m²

Surface bedroom 3

15 m²

Surface bedroom 4

13 m²

Livable surface

160 m²

Furnished

No

Surface of living-room

21 m²

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

10 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

3

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-east

Number of facades

2

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

75 m²

Terrace

Yes

Terrace orientation

South-west

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

41 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

6321 kWh/year

CO2 emission

5

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBC11780 Seller's ref.: 6375183 Report fraud

Points of interest

Nurseries

M. T. Du Service Les Marmouzets

518 m 2' 19'' 518 m 1' 53'' 515 m 6' 515 m 6'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

359 m 2' 20'' 436 m 1' 45'' 359 m 4' 359 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

359 m 2' 20'' 436 m 1' 45'' 359 m 4' 359 m 4'

High schools

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1.7 km 8' 1.9 km 5' 1.1 km 21' 1.7 km 21'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

6 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10.6 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

485 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

485 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

775 m 9'

Train stations

Jambes

2.1 km 12' 2.4 km 5' 1.6 km 22' 2.1 km 25'

Charging stations

Château De Namur

5.9 km 9'

Car-sharing system

Cambio - Félicien Rops

1.5 km 9' 725 m 18' 1.5 km 18'

Bicycle-sharing system

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

1.5 km 18'

Supermarkets

Intermarché Jambes

637 m 3' 637 m 2' 12'' 634 m 8' 634 m 8'

Lidl Namur

664 m 3' 664 m 2' 13'' 662 m 8' 662 m 8'

Shop & Go Delhaize La Plante

2.1 km 11' 4.3 km 6' 592 m 22' 2.1 km 25'

Amusement parks

Parc Attractif Reine Fabiola

5.6 km 9'

Museums

Musée Félicien Rops

3.6 km 7'

Religious monuments

Citadelle De Namur

5.2 km 8'

Activities

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

21.5 km 23'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

2.6 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27.9 km 29'

Castles

Château De Bioul

18.9 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

8.9 km 12'

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne with a stop 6 minutes away by foot, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant with a stand 9 minutes’ walk away.

Education

M. T. Du Service Les Marmouzets is the most convieniently located nursery: just 6 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a high school, "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" it is 21 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Jambes II", 2 minutes away by car.

Transports

The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) motorway is accessible in 8 minutes and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) will take 14 minutes.The nearest train station is "Jambes": reachable in 5 minutes by car, or 22 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Château De Namur") is only 9 minutes’ drive away.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Félicien Rops" station where you can rent a shared vehicle just 9 minutes away by bike.You can find a shared bike station at 18 minutes as a pedestrian: "Libia Velo - Auberge De Jeunesse".

Tourism

An amusement park is 9 minutes away by car :"Parc Attractif Reine Fabiola"Want to play golf? You will find "Golf De Rougemont" at 12 minutes."Citadelle De Namur" can be reached in 8 minutes with your car.It will take you approximately 7 minutes to reach the museum "Musée Félicien Rops".Fancy a boat trip? There are "Bateaux Meuse-Ardennes" just 5 minutes away.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" within 23 minutes drive.Kayaking can be done 29 minutes away at "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".The "Château De Bioul" castle is 21 minutes away by car.

Nearby cities

In 45 minutes you can reach Seraing. La Louvière is 42 minutes away by car. It takes about 54 minutes to reach Leuven with your car. In 44 minutes you can reach Liège.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Intermarché Jambes" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Namur" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize La Plante" (25 minutes by foot or 6 minutes by car).

Show all Show less

Documents

cebd4cf6-092e-43b3-aa41-7859938b7cac.pdf

Download

8e7d07cd-5c4e-4cbf-abdd-14cfbc66724a.pdf

Download