Residence for sale - Jambes VBD11497
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Description
À vendre : Maison 4 façades à Géronsart – proximité, confort et cadre verdoyant !
Idéalement située dans le quartier prisé de Géronsart, cette maison vous offre toutes les commodités à deux pas (écoles, commerces, transports en commun vers Namur toutes les 15 minutes) tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant.
✨ Ses atouts :
- Spacieuse maison 4 façades
- Superbe terrasse couverte avec banne solaire
- Lumineuse véranda
- Piscine enterrée pour vos moments de détente
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine équipée, buanderie, wc, vestiaire, grand garage.
1er étage : 3 belles chambres, salle de bain et douche avec wc.
Sous-sol : cave.
Données techniques : chassis DV en bois, chauffage central gaz de ville, chaudière de 2022 (sous garantie 05/2027), électricité non-conforme, panneaux solaire de 2021, compteur simple horaire, citerne d'eau de pluie de 1000L raccordé, système d'alarme. PEB "C" - 20250715009706 - 253 kwh/m²/an - 54991 kwh/an.
Un véritable havre de paix proche de tout !
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L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ
Financial details
- Price: 515 000 €
- Cadastral income: 1 916 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Livable surface
190 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
21 m²
Attic
Yes
Attic surface
43 m²
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
18 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
19 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
12 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
789 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
35 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
1034 m²
Ground depth
43 m
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
253 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
54991 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/07/2025
CO2 emission
43
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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