Huis te koop - Jambes VBD11497
525 000 €
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Beschrijving
À vendre : Maison 4 façades à Géronsart – proximité, confort et cadre verdoyant !
Idéalement située dans le quartier prisé de Géronsart, cette maison vous offre toutes les commodités à deux pas (écoles, commerces, transports en commun vers Namur toutes les 15 minutes) tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant.
✨ Ses atouts :
- Spacieuse maison 4 façades
- Superbe terrasse couverte avec banne solaire
- Lumineuse véranda
- Piscine enterrée pour vos moments de détente
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine équipée, buanderie, wc, vestiaire, grand garage.
1er étage : 3 belles chambres, salle de bain et douche avec wc.
Sous-sol : cave.
Données techniques : chassis DV en bois, chauffage central gaz de ville, chaudière de 2022 (sous garantie 05/2027), électricité non-conforme, panneaux solaire de 2021, compteur simple horaire, citerne d'eau de pluie de 1000L raccordé, système d'alarme. PEB "C" - 20250715009706 - 253 kwh/m²/an - 54991 kwh/an.
Un véritable havre de paix proche de tout !
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Financiële details
- Prijs: 525 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 916 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Bewoonbare opp.
190 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
21 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
43 m²
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
18 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
19 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
789 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
35 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
1034 m²
Diepte perceel
43 m
Breedte voorkant terrein
12 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
253 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
54991 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
15/07/2025
CO2-uitstoot
43
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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