Huis gemengd gebruik te koop - Jambes VBE00847 In optie

Rue Champêtre 46 5100 Jambes

Vanaf 990 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00847

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 450 m²
  • 7 Badkamer(s)
  • 118 m² Tuin
Rue Champêtre 46 5100 Jambes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Jambes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 Opbrengstpand te koop – Jambes (5100): Dit opbrengstpand, gelegen aan de Rue Chambètre 46 in Jambes, biedt een mooie kans voor vastgoedbelegging.
Het pand bestaat momenteel uit 7 wooneenheden (feitelijke situatie) en biedt een interessant verhuurpotentieel. De gemiddelde huurprijzen bedragen ongeveer 650 € per maand per woning. Technisch gezien beschikt elk appartement over eigen meters voor water en elektriciteit, wat het verhuurbeheer vergemakkelijkt.
De EPC-certificaten variëren tussen E en G, wat een aanzienlijk potentieel voor verbetering en energiebesparing laat zien.
2 van de 7 appartementen staan al leeg, wat de deur opent voor een renovatie- of herontwikkelingsproject, afhankelijk van uw ambities.
Ideaal voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een project om te optimaliseren.
Meer informatie of het regelen van een bezichtiging: Louis Meert Tel 0477 57 98 87 of Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 990 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 123 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

450 m²

Bemeubeld

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

7

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

118 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

275 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

358 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20229 kWh/jaar

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00847 Ref. verkoper: 7624093 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !

220 m 44'' 220 m 31'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

206 m 1' 14'' 643 m 1' 30'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

206 m 1' 14'' 643 m 1' 30'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

206 m 1' 14'' 643 m 1' 30'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

371 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

371 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

371 m 4'

Treinstations

Jambes

912 m 3' 974 m 1' 48'' 600 m 9' 790 m 9'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Tec

414 m 1' 41'' 368 m 4' 368 m 4'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Grognon

398 m 5'

Winkels

Ad Delhaize Materne (Jambes)

430 m 1' 26'' 430 m 59'' 430 m 5' 430 m 5'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

622 m 4' 1,5 km 2' 36'' 622 m 8' 622 m 8'

Bio-Planet Jambes

655 m 5' 756 m 1' 57'' 655 m 8' 655 m 8'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,9 km 6'

Musea

Musée Félicien Rops

1,9 km 4'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,7 km 3'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

20,3 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

853 m 1' 29''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,4 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

21,5 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

10,6 km 12'

Transporten

Wonen bij Rue Champêtre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tec" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Libia Velo - Grognon", 5 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jambes", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Ad Delhaize Materne (Jambes) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Jambes (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 28 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 1 minuut rijden.Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 4 minuten."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 3 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph", op 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

07035_antares_pu_plan_apres travaux.pdf

Download

E-mail Bellen