Huis gemengd gebruik te koop - Jambes VBE00847 In optie

Rue Champêtre 46 5100 Jambes

Vanaf 990 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00847

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 450 m²
  • 7 Badkamer(s)
  • 118 m² Tuin
Rue Champêtre 46 5100 Jambes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Jambes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 Opbrengstpand te koop – Jambes (5100): Dit opbrengstpand, gelegen aan de Rue Chambètre 46 in Jambes, biedt een mooie kans voor vastgoedbelegging.
Het pand bestaat momenteel uit 7 wooneenheden (feitelijke situatie) en biedt een interessant verhuurpotentieel. De gemiddelde huurprijzen bedragen ongeveer 650 € per maand per woning. Technisch gezien beschikt elk appartement over eigen meters voor water en elektriciteit, wat het verhuurbeheer vergemakkelijkt.
De EPC-certificaten variëren tussen E en G, wat een aanzienlijk potentieel voor verbetering en energiebesparing laat zien.
2 van de 7 appartementen staan al leeg, wat de deur opent voor een renovatie- of herontwikkelingsproject, afhankelijk van uw ambities.
Ideaal voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een project om te optimaliseren.
Meer informatie of het regelen van een bezichtiging: Louis Meert Tel 0477 57 98 87 of Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 990 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 123 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare oppervlakte

450 m²

Bemeubeld

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

7

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

118 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

275 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

358 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20229 kWh/jaar

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00847 Ref. verkoper: 7624093 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !

220 m 44'' 220 m 31'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

206 m 1' 14'' 643 m 1' 30'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

206 m 1' 14'' 643 m 1' 30'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

206 m 1' 14'' 643 m 1' 30'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

371 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

371 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

371 m 4'

Treinstations

Jambes

912 m 3' 974 m 1' 48'' 600 m 9' 790 m 9'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Tec

414 m 1' 41'' 368 m 4' 368 m 4'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Grognon

398 m 5'

Winkels

Ad Delhaize Materne (Jambes)

430 m 1' 26'' 430 m 59'' 430 m 5' 430 m 5'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

622 m 4' 1,5 km 2' 36'' 622 m 8' 622 m 8'

Bio-Planet Jambes

655 m 5' 756 m 1' 57'' 655 m 8' 655 m 8'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,9 km 6'

Musea

Musée Félicien Rops

1,9 km 4'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,7 km 3'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

20,3 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

853 m 1' 29''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,4 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

21,5 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

10,6 km 12'

Onderwijs

Wonen bij Rue Champêtre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !" is bereikbaar in 1 minuut.Op korte rijafstand is "Institut Saint-Joseph" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Tec" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jambes", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Bij het "Libia Velo - Grognon" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 28 minuten met de auto.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 6 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 1 minuut afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 20 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 12 minuten afstand."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 3 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Ad Delhaize Materne (Jambes) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Jambes (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

07035_antares_pu_plan_apres travaux.pdf

Download

E-mail Bellen