Immeuble mixte à vendre - Jambes VBE00847 Option
àpd 990 000 €
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Description
Le bien se compose actuellement de 7 unités de logement (situation de fait), offrant un potentiel locatif intéressant. Les loyers moyens observés s’élèvent à environ 650 € par mois par unité. Sur le plan technique, chaque appartement dispose de ses propres compteurs pour l’eau et l’électricité, facilitant la gestion locative.
Les certificats PEB varient entre E et G, laissant entrevoir un important potentiel d’amélioration et de valorisation énergétique.
2 appartements sur 7 sont déjà libres d’occupation, ce qui ouvre la porte à un projet de rénovation ou de redéveloppement selon vos ambitions.
Idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet à optimiser.
Plus d’informations ou organisation d’une visite : Louis Meert Tel 0477 57 98 87 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 990 000 €
- Revenu cadastral: 4 123 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
450 m²
Meublé
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
7
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
118 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
275 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
358 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
20229 kWh/an
Emission de CO2
102
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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