Huis te koop - Jambes VBE00757

Rue de Dave 174 5100 Jambes

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00757

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 182 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Rue de Dave 174 5100 Jambes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jambes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante woning te koop in Jambes, gelegen aan de Rue de Dave 174. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 280.000 euro en biedt een ruime woonoppervlakte van 182 m², verdeeld over vier verdiepingen. De woning staat op een perceel van 520 m² en beschikt over een tuin van 350 m² en een terras van 40 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn om buiten te genieten of een tuin op maat te creëren. De woning is gebouwd rond 1900 en vereist enige renovatie, wat het tot een ideale kandidaat maakt voor investeerders of kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Het gebouw heeft een solide structuur en biedt een praktische indeling met vier slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. De verwarming gebeurt via gas, en de woning beschikt over dubbele beglazing met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De energiewaarde van het pand wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van 391 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot maart 2036, wat aangeeft dat er nog voldoende ruimte is voor energiezuinige upgrades. Locatie speelt een belangrijke rol bij deze woning. Jambes is een aantrekkelijke omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid, waardoor het erg geschikt is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat de ligging extra veilig maakt. De woning beschikt over drie gevels en heeft een breedte van 7 meter, met voldoende diepte van 70 meter, waardoor er diverse mogelijkheden bestaan voor uitbreidingen of aanpassingen. Met voorzieningen zoals water- en gasaansluiting, en de mogelijkheid om het perceel verder te benutten, biedt deze woning veel potentieel voor wie klaar is om een renovatieproject aan te gaan of te investeren in vastgoed in een gewilde regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Anthony op Tel 0491/884.107 of via www.immo-9.be. Grijp deze kans om een eigendom met potentieel te verwerven in Jambes en neem vandaag nog contact op!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 823 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

182 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

520 m²

Bebouwbare oppervlakte

88 m²

Diepte perceel

70 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260316018015

Geldigheidsdatum EPC

16/03/2036

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00757 Ref. verkoper: 544 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mozaik

355 m 1' 11'' 355 m 28'' 355 m 4' 355 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

593 m 3' 1 km 1' 38'' 593 m 7' 593 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

593 m 3' 1 km 1' 38'' 593 m 7' 593 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Jambes

728 m 6' 987 m 1' 44'' 522 m 9' 728 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

64 m 46''

Treinstations

Jambes

1 km 10' 1,1 km 1' 35'' 723 m 10' 1 km 12'

Laadstations

Château De Namur

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Port

811 m 2' 42'' 634 m 10' 811 m 10'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cpas

131 m 1' 34''

Winkels

Trafic Jambes

661 m 7' 919 m 1' 45'' 661 m 8' 661 m 8'

Delhaize Materne (Jambes)

760 m 2' 32'' 760 m 1' 703 m 9' 760 m 9'

Lidl Namur

977 m 5' 1 km 1' 30'' 738 m 9' 977 m 12'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,3 km 6'

Musea

Musée Félicien Rops

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

3,9 km 5'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,2 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,3 km 1' 38''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,5 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

19,3 km 20'

Golfen

Golf De Rougemont

9,3 km 11'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Dave betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Port".Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Cpas" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Mozaik", op 4 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal De Jambes", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Toerisme

Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Château De Bioul" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op2 minuten rijden.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten rijden.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 27 minuten met de auto.In 20 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Jambes (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Materne (Jambes) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Namur (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

28934070c1e749c58dabc0bad87f6047.pdf

Download

5a36a98b48b54d119a3d934b80cc3de4.pdf

Download

9c0bfd0786ca43c3aa5c386b72d23141.pdf

Download

E-mail Bellen