Huis te koop - Jambes VBD77899 In optie

Rue de Dave 168 5100 Jambes

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD77899

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 214 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 27 m² Terras
Rue de Dave 168 5100 Jambes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jambes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Abras Immobilier vous propose une opportunité rare à Jambes avec cette maison idéalement située par rapport aux commodités environnantes.

Elle séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité, son isolation acoustique et l’absence de travaux à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée spacieux et accueillant desservant un bureau, une agréable pièce de vie ainsi qu’une cuisine et une salle de bain disposées en enfilade.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative.
Le grenier, aménagé au deuxième étage, accueille une cinquième chambre offrant un confort et un espace supplémentaires.
Le bien dispose également d’un extérieur à l’arrière avec terrasse et emplacement de parking, ainsi que de trois caves offrant un espace de rangement appréciable.

Rénovée il y a quelques années, la maison allie parfaitement modernité et charme de l’ancien grâce à ses moulures d’époque.

D’un point de vue technique, elle bénéficie de châssis en PVC double vitrage assurant une isolation acoustique, d’une électricité conforme et d’une chaudière récente au gaz de ville pour le chauffage et l’eau chaude.

Avis aux investisseurs : le bien est actuellement loué en colocation de quatre personnes et génère un rendement locatif de 1.780 € par mois. N’attendez plus pour découvrir ce véritable coup de cœur garanti.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 081 31 00 21 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 994 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

57 m²

Bewoonbare opp.

214 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67866 kWh/jaar

CO2-uitstoot

59

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD77899 Ref. verkoper: 7327345 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mozaik

373 m 1' 14'' 373 m 29'' 373 m 4' 373 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

575 m 3' 1 km 1' 36'' 575 m 7' 575 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

575 m 3' 1 km 1' 36'' 575 m 7' 575 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Jambes

733 m 5' 969 m 1' 43'' 518 m 9' 733 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

83 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

83 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

83 m 59''

Treinstations

Jambes

1 km 9' 1,1 km 1' 33'' 708 m 10' 1 km 12'

Laadstations

Château De Namur

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Port

793 m 2' 38'' 620 m 10' 793 m 10'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cpas

112 m 1' 21''

Winkels

Trafic Jambes

665 m 6' 901 m 1' 44'' 665 m 8' 665 m 8'

Delhaize Materne (Jambes)

742 m 2' 28'' 742 m 59'' 685 m 9' 742 m 9'

Lidl Namur

995 m 5' 1 km 1' 31'' 756 m 9' 995 m 12'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,3 km 6'

Musea

Musée Félicien Rops

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

3,9 km 5'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,2 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,2 km 1' 36''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,5 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

19,3 km 20'

Golfen

Golf De Rougemont

9,3 km 11'

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 2 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Château De Bioul" kasteel is 20 minuten rijden.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Het "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Libia Velo - Cpas".Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Port".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jambes": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château De Namur") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 11 minuten.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Jambes (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Materne (Jambes) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Namur (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Mozaik" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal De Jambes" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen