Huis te koop - Jambes VBD77899

Rue de Dave 168 5100 Jambes

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD77899

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 214 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 27 m² Terras
Rue de Dave 168 5100 Jambes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jambes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Abras Immobilier vous propose une opportunité rare à Jambes avec cette maison idéalement située par rapport aux commodités environnantes.

Elle séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité, son isolation acoustique et l’absence de travaux à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée spacieux et accueillant desservant un bureau, une agréable pièce de vie ainsi qu’une cuisine et une salle de bain disposées en enfilade.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative.
Le grenier, aménagé au deuxième étage, accueille une cinquième chambre offrant un confort et un espace supplémentaires.
Le bien dispose également d’un extérieur à l’arrière avec terrasse et emplacement de parking, ainsi que de trois caves offrant un espace de rangement appréciable.

Rénovée il y a quelques années, la maison allie parfaitement modernité et charme de l’ancien grâce à ses moulures d’époque.

D’un point de vue technique, elle bénéficie de châssis en PVC double vitrage assurant une isolation acoustique, d’une électricité conforme et d’une chaudière récente au gaz de ville pour le chauffage et l’eau chaude.

Avis aux investisseurs : le bien est actuellement loué en colocation de quatre personnes et génère un rendement locatif de 1.780 € par mois. N’attendez plus pour découvrir ce véritable coup de cœur garanti.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 081 31 00 21 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 994 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

57 m²

Bewoonbare opp.

214 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67866 kWh/jaar

CO2-uitstoot

59

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD77899 Ref. verkoper: 7327345 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mozaik

373 m 1' 14'' 373 m 29'' 373 m 4' 373 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

575 m 3' 1 km 1' 36'' 575 m 7' 575 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

575 m 3' 1 km 1' 36'' 575 m 7' 575 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Jambes

733 m 5' 969 m 1' 43'' 518 m 9' 733 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

83 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

83 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

83 m 59''

Treinstations

Jambes

1 km 9' 1,1 km 1' 33'' 708 m 10' 1 km 12'

Laadstations

Château De Namur

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Port

793 m 2' 38'' 620 m 10' 793 m 10'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cpas

112 m 1' 21''

Winkels

Trafic Jambes

665 m 6' 901 m 1' 44'' 665 m 8' 665 m 8'

Delhaize Materne (Jambes)

742 m 2' 28'' 742 m 59'' 685 m 9' 742 m 9'

Lidl Namur

995 m 5' 1 km 1' 31'' 756 m 9' 995 m 12'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,3 km 6'

Musea

Musée Félicien Rops

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

3,9 km 5'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,2 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,2 km 1' 36''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,5 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

19,3 km 20'

Golfen

Golf De Rougemont

9,3 km 11'

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Leuven is 51 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 2 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten rijden."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Château De Bioul" kasteel is 20 minuten rijden.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 27 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Jambes (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Materne (Jambes) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Namur (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I", 2 minuten afstand met de auto.Athenee Royal De Jambes is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Mozaik is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 11 minuten.Bij het "Cambio - Port" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jambes": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château De Namur") is 6 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Cpas" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen