Maison à vendre - Jambes VBD77899 Option
320 000 €
- 5 Chambre(s)
- 214 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 27 m² Terrasse
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Description
Abras Immobilier vous propose une opportunité rare à Jambes avec cette maison idéalement située par rapport aux commodités environnantes.
Elle séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité, son isolation acoustique et l’absence de travaux à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée spacieux et accueillant desservant un bureau, une agréable pièce de vie ainsi qu’une cuisine et une salle de bain disposées en enfilade.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative.
Le grenier, aménagé au deuxième étage, accueille une cinquième chambre offrant un confort et un espace supplémentaires.
Le bien dispose également d’un extérieur à l’arrière avec terrasse et emplacement de parking, ainsi que de trois caves offrant un espace de rangement appréciable.
Rénovée il y a quelques années, la maison allie parfaitement modernité et charme de l’ancien grâce à ses moulures d’époque.
D’un point de vue technique, elle bénéficie de châssis en PVC double vitrage assurant une isolation acoustique, d’une électricité conforme et d’une chaudière récente au gaz de ville pour le chauffage et l’eau chaude.
Avis aux investisseurs : le bien est actuellement loué en colocation de quatre personnes et génère un rendement locatif de 1.780 € par mois. N’attendez plus pour découvrir ce véritable coup de cœur garanti.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 081 31 00 21 .
Détails financiers
- Prix: 320 000 €
- Revenu cadastral: 994 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
57 m²
Surface habitable
214 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
27 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
308 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
67866 kWh/an
Emission de CO2
59
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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