Huis te koop - Jambes VBD68665 Verkocht

Avenue du Camp 40 5100 Jambes

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD68665

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • Terras
  • 460 m² Tuin
Avenue du Camp 40 5100 Jambes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jambes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Jambes, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving op een perceel van maar liefst 614 m². Deze woning wordt momenteel aangeboden onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar, met een vraagprijs van 290.000 euro. De woning is beschikbaar vanaf augustus 2026 en biedt een waardevolle combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 140 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers en een praktische indeling die uitnodigt tot comfortabel wonen. De gezellige livingruimte wordt gekenmerkt door een lichte en open uitstraling, aangevuld met een verlichte veranda die perfect is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten, wat het wonen voor gezinnen of meerdere bewoners zeer geschikt maakt. De centrale verwarming wordt verzorgd via een gasketel, terwijl er ook een recent geïsoleerde dakbedekking (2023) en een dubbele beglazing zorgen voor een goede energie-efficiëntie, met een EPC-score van C (240 kWh/m² per jaar). Buiten vindt u een prachtige tuin met veel groen en een terras, ideaal voor zomerse avonden of buitenactiviteiten. De woning wordt aangesloten op water- en gasvoorzieningen, en beschikt over een waterreservoir voor extra duurzaamheid. Gelegen in Jambes, biedt deze woning uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot de voordelen van de stad Namur. De locatie combineert rust en comfort met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en openbare diensten. Nabijheid tot het centrum van Namur maakt dat u alles binnen handbereik hebt, terwijl de rustige straat en de groene omgeving zorgen voor een aangename woonervaring. Het perceel van meer dan 600 m² geeft ruimte voor verdere uitbreidingen of outdoor activiteiten, en de recent vernieuwde infrastructuur verhoogt de waarde en het comfort van deze woning. Interesse in deze mooie woning? Neem contact met ons op via Tel 085/71.31.76 om een afspraak te plannen en deze gelegenheid niet te missen. Een bezoek zal u toelaten de charme en potentie van deze woning persoonlijk te ervaren en te ontdekken hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

460 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

614 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220705007125

Geldigheidsdatum EPC

05/07/2032

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68665 Ref. verkoper: 5893 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bellevue

644 m 7' 772 m 1' 15'' 544 m 8' 636 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jambes

1,2 km 4' 1,5 km 1' 58'' 566 m 11' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jambes

1,2 km 4' 1,5 km 1' 58'' 566 m 11' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

1,1 km 4' 1,6 km 2' 12'' 520 m 12' 1,1 km 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

46 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

479 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

479 m 6'

Treinstations

Jambes-Est

520 m 3' 732 m 54'' 520 m 7' 520 m 7'

Laadstations

Delhaize Namur

2,1 km 2' 57''

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

1 km 3' 871 m 10' 871 m 10'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Gare De Jambes

809 m 10'

Winkels

Trafic Jambes

1,1 km 6' 1,4 km 2' 12'' 629 m 13' 1,1 km 14'

Aldi Jambes

1,2 km 5' 1,8 km 2' 16'' 834 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Materne (Jambes)

1,2 km 4' 1,5 km 1' 45'' 892 m 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

5 km 7'

Musea

Musée Félicien Rops

3 km 5'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,8 km 4'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,9 km 21'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 22''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

21,3 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

11,7 km 13'

Transporten

Zich vestigen nabij Avenue du Camp betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Libia Velo - Gare De Jambes", 10 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jambes-Est", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 12 minuten.Bij het "Cambio - Jambes-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 26 minuten afstand.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op2 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 4 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 21 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden.Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Suarlee" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Bellevue", op slechts 8 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Jambes (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Jambes (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Materne (Jambes) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen