Huis te koop - Jambes VBD68665 Verkocht

Avenue du Camp 40 5100 Jambes

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD68665

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • Terras
  • 460 m² Tuin
Avenue du Camp 40 5100 Jambes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jambes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Jambes, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving op een perceel van maar liefst 614 m². Deze woning wordt momenteel aangeboden onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar, met een vraagprijs van 290.000 euro. De woning is beschikbaar vanaf augustus 2026 en biedt een waardevolle combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 140 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers en een praktische indeling die uitnodigt tot comfortabel wonen. De gezellige livingruimte wordt gekenmerkt door een lichte en open uitstraling, aangevuld met een verlichte veranda die perfect is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten, wat het wonen voor gezinnen of meerdere bewoners zeer geschikt maakt. De centrale verwarming wordt verzorgd via een gasketel, terwijl er ook een recent geïsoleerde dakbedekking (2023) en een dubbele beglazing zorgen voor een goede energie-efficiëntie, met een EPC-score van C (240 kWh/m² per jaar). Buiten vindt u een prachtige tuin met veel groen en een terras, ideaal voor zomerse avonden of buitenactiviteiten. De woning wordt aangesloten op water- en gasvoorzieningen, en beschikt over een waterreservoir voor extra duurzaamheid. Gelegen in Jambes, biedt deze woning uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot de voordelen van de stad Namur. De locatie combineert rust en comfort met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en openbare diensten. Nabijheid tot het centrum van Namur maakt dat u alles binnen handbereik hebt, terwijl de rustige straat en de groene omgeving zorgen voor een aangename woonervaring. Het perceel van meer dan 600 m² geeft ruimte voor verdere uitbreidingen of outdoor activiteiten, en de recent vernieuwde infrastructuur verhoogt de waarde en het comfort van deze woning. Interesse in deze mooie woning? Neem contact met ons op via Tel 085/71.31.76 om een afspraak te plannen en deze gelegenheid niet te missen. Een bezoek zal u toelaten de charme en potentie van deze woning persoonlijk te ervaren en te ontdekken hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

460 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

614 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220705007125

Geldigheidsdatum EPC

05/07/2032

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68665 Ref. verkoper: 5893 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bellevue

644 m 7' 772 m 1' 15'' 544 m 8' 636 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jambes

1,2 km 4' 1,5 km 1' 58'' 566 m 11' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jambes

1,2 km 4' 1,5 km 1' 58'' 566 m 11' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Jambes

1,1 km 4' 1,6 km 2' 12'' 520 m 12' 1,1 km 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

46 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

479 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

479 m 6'

Treinstations

Jambes-Est

520 m 3' 732 m 54'' 520 m 7' 520 m 7'

Laadstations

Delhaize Namur

2,1 km 2' 57''

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

1 km 3' 871 m 10' 871 m 10'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Gare De Jambes

809 m 10'

Winkels

Trafic Jambes

1,1 km 6' 1,4 km 2' 12'' 629 m 13' 1,1 km 14'

Aldi Jambes

1,2 km 5' 1,8 km 2' 16'' 834 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Materne (Jambes)

1,2 km 4' 1,5 km 1' 45'' 892 m 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

5 km 7'

Musea

Musée Félicien Rops

3 km 5'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,8 km 4'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,9 km 21'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 22''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

21,3 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

11,7 km 13'

Toerisme

Wonen bij Avenue du Camp biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 7 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.In 21 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 5 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 2 minuten rijden.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Jambes-Gare".Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 12 minuten met de auto.Bij het "Libia Velo - Gare De Jambes" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Jambes (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Jambes (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Materne (Jambes) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Bellevue", op 8 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Jambes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal De Jambes" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen