Maison à vendre - Jambes VBD68665 Vendu

Avenue du Camp 40 5100 Jambes

290 000 €

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VBD68665

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • Terrasse
  • 460 m² Jardin
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Description

Namur (Jambes) : Faire offre à partir de 290.000€ sous réserve de l'accord du propriétaire. Disponible en aout 2026. Située à quelques minutes du centre-ville de Namur, coquette maison de ville sur un terrain de 6 ares. D'une superficie habitable de 190 m² (valeur PEB), la maison, est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, une pièce d'entrée utilisée comme salon, une véranda, une buanderie et une annexe récente offrant un bel espace de vie avec cuisine équipée, wc et salle de douche. A l'étage, une spacieuse chambre et une seconde salle de douche avec wc. Le grenier (avec mezzanine) offre un bel espace et la possibilité de créer une grande chambre supplémentaire. Cave en sous-sol. A l'extérieur, un magnifique jardin arboré. Techniques : châssis double vitrage, chauffage via poêle à gaz pour le bâtiment principal et chauffage sol pour l'annexe, toiture rénovée et isolée (2023) , citerne d'eau de pluie, PEB "C" (240 kWh/m².an) n°20220705007125. Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

460 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

614 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20220705007125

Date de validité PEB

05/07/2032

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD68665 Réf. vendeur: 5893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellevue

644 m 7' 772 m 1' 15'' 544 m 8' 636 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

655 m 2' 11'' 655 m 50'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

655 m 2' 11'' 655 m 50'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

1,1 km 4' 1,6 km 2' 12'' 520 m 12' 1,1 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

46 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

479 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

479 m 6'

Gares

Jambes-Est

520 m 3' 732 m 54'' 520 m 7' 520 m 7'

Bornes de recharge

Delhaize Namur

2,1 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

1 km 3' 871 m 10' 871 m 10'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare De Jambes

809 m 10'

Supermarchés

Trafic Jambes

1,1 km 6' 1,4 km 2' 12'' 629 m 13' 1,1 km 14'

Aldi Jambes

1,2 km 5' 1,8 km 2' 16'' 834 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Materne (Jambes)

1,2 km 4' 1,5 km 1' 45'' 892 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5 km 7'

Musées

Musée Félicien Rops

3 km 5'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,8 km 4'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,9 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 22''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

21,3 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,7 km 13'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue du Camp, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Libia Velo - Gare De Jambes".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Jambes-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Jambes" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Jambes" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Materne (Jambes)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 21 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 7 minutes en voiture.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Suarlee", une école secondaire joignable en 14 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bellevue" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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