Maison à vendre - Jambes VBD68665 Vendu

Avenue du Camp 40 5100 Jambes

290 000 €

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VBD68665

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • Terrasse
  • 460 m² Jardin
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Description

Namur (Jambes) : Faire offre à partir de 290.000€ sous réserve de l'accord du propriétaire. Disponible en aout 2026. Située à quelques minutes du centre-ville de Namur, coquette maison de ville sur un terrain de 6 ares. D'une superficie habitable de 190 m² (valeur PEB), la maison, est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, une pièce d'entrée utilisée comme salon, une véranda, une buanderie et une annexe récente offrant un bel espace de vie avec cuisine équipée, wc et salle de douche. A l'étage, une spacieuse chambre et une seconde salle de douche avec wc. Le grenier (avec mezzanine) offre un bel espace et la possibilité de créer une grande chambre supplémentaire. Cave en sous-sol. A l'extérieur, un magnifique jardin arboré. Techniques : châssis double vitrage, chauffage via poêle à gaz pour le bâtiment principal et chauffage sol pour l'annexe, toiture rénovée et isolée (2023) , citerne d'eau de pluie, PEB "C" (240 kWh/m².an) n°20220705007125. Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

460 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

614 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20220705007125

Date de validité PEB

05/07/2032

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD68665 Réf. vendeur: 5893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellevue

644 m 7' 772 m 1' 15'' 544 m 8' 636 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Jambes

1,2 km 4' 1,5 km 1' 58'' 566 m 11' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Jambes

1,2 km 4' 1,5 km 1' 58'' 566 m 11' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

1,1 km 4' 1,6 km 2' 12'' 520 m 12' 1,1 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

46 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

479 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

479 m 6'

Gares

Jambes-Est

520 m 3' 732 m 54'' 520 m 7' 520 m 7'

Bornes de recharge

Delhaize Namur

2,1 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

1 km 3' 871 m 10' 871 m 10'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare De Jambes

809 m 10'

Supermarchés

Trafic Jambes

1,1 km 6' 1,4 km 2' 12'' 629 m 13' 1,1 km 14'

Aldi Jambes

1,2 km 5' 1,8 km 2' 16'' 834 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Materne (Jambes)

1,2 km 4' 1,5 km 1' 45'' 892 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5 km 7'

Musées

Musée Félicien Rops

3 km 5'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,8 km 4'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,9 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 22''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

21,3 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,7 km 13'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue du Camp, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Suarlee" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Bellevue" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Jambes" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Jambes" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Materne (Jambes)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes-Est" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jambes-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La station "Libia Velo - Gare De Jambes" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 2 minutes.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 21 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 7 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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