Huis te koop - Jambes VBD95486

Rue de Francquen 4 5100 Jambes

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95486

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Francquen 4 5100 Jambes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jambes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Abras Immobilier vous propose cette maison mitoyenne à rénover, idéalement située en plein centre de Jambes, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.

Une localisation particulièrement recherchée, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Implantée sur un terrain de plus de 2 ares, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement.
Le bien dispose également d’une cave en sous-sol et d’un chauffage central au gaz.

Cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un projet de rénovation personnalisé.
Son potentiel d’aménagement et son jardin en font un bien particulièrement attractif dans un quartier prisé.

Profitez des primes à la rénovation et des crédits à taux zéro pour améliorer la performance énergétique et valoriser pleinement ce bien.

Infos et visites : Abras Immobilier – Tel 081 31 00 21 .
Découvrez nos exclusivités sur facebook.com/abrasimmobilier ou inscrivez-vous sur www.abras-immo.be/inscrivez_vous Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 565 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Bewoonbare opp.

107 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

284 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

595 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61915 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/02/2036

CO2-uitstoot

108

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95486 Ref. verkoper: 7549423 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mozaik

335 m 1' 7'' 335 m 29'' 335 m 4' 335 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

747 m 4' 1,2 km 1' 53'' 551 m 5' 747 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

747 m 4' 1,2 km 1' 53'' 551 m 5' 747 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Jambes

852 m 6' 1,1 km 2' 601 m 8' 844 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

89 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

89 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

89 m 1' 4''

Treinstations

Jambes

1,1 km 10' 1,3 km 1' 50'' 837 m 8' 1,1 km 14'

Laadstations

Château De Namur

4,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

779 m 2' 45'' 560 m 9' 779 m 9'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cpas

285 m 3'

Winkels

Trafic Jambes

785 m 7' 1,1 km 2' 543 m 8' 776 m 9'

Lidl Namur

957 m 5' 1 km 1' 31'' 666 m 9' 957 m 11'

Delhaize Materne (Jambes)

915 m 3' 915 m 1' 15'' 805 m 4' 915 m 11'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,5 km 6'

Musea

Musée Félicien Rops

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

4 km 5'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,3 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,4 km 1' 53''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,7 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

19,3 km 20'

Golfen

Golf De Rougemont

9,3 km 11'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de Francquen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal De Jambes" ligt op 10 minuten lopen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Mozaik", op slechts 4 minuten lopen.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 2 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 4 minuten.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 28 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten rijden."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".In 20 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 12 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jambes" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Libia Velo - Cpas".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Félicien Rops" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Jambes (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Namur (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Materne (Jambes) (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

20260208007606.pdf

Download

rapport electrique certinergie.pdf

Download

E-mail Bellen