Residence for sale - Lustin VBD22097 Option
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Description
Idéale pour accueillir une famille, elle se compose aux étages de 6 chambres et 2 salles de bain ainsi qu'un espace grenier.
Au rez-de-chaussée, retrouvez tantôt du parquet en chêne massif, tantôt du carrelage ancien et raffiné. Un grand séjour avec poêle à pellets, un salon avec poêle à bois, en longueur avec la salle à manger. La cuisine se distingue elle aussi ! Professionnelle de par sa cuisinière Boretti, ses plans de travail en pierre bleue adoucie, elle ravira les fins gourmets à la recherche de convivialité.
A l'arrière, un jardin agrémenté d'arbres fruitiers et entouré d'un muret de pierres garantit la sécurité des enfants.
Au niveau technique : chauffage mazout, poêle à bois, poêle à pellets, tableaux électriques triphasés, PEB D (code unique : 20250811007204 - 292 kwh/m²/an - Etotal : 102033).
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Prix : 410.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Show all Show less
Financial details
- Price: 410 000 €
- Cadastral income: 840 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Surface bedroom 5
12 m²
Livable surface
260 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
18 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
300 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
North-east
Total land surface
513 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
292 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
102033 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/08/2035
CO2 emission
72
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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