Huis te koop - Lustin VBD22097 In optie

Rue Saint-Léger 13 5170 Lustin

410 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD22097

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Saint-Léger 13 5170 Lustin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lustin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

C'est dans le village ultra prisé de Lustin que nous vous emmenons découvrir cette maison de caractère aux façades en pierre du pays.
Idéale pour accueillir une famille, elle se compose aux étages de 6 chambres et 2 salles de bain ainsi qu'un espace grenier.
Au rez-de-chaussée, retrouvez tantôt du parquet en chêne massif, tantôt du carrelage ancien et raffiné. Un grand séjour avec poêle à pellets, un salon avec poêle à bois, en longueur avec la salle à manger. La cuisine se distingue elle aussi ! Professionnelle de par sa cuisinière Boretti, ses plans de travail en pierre bleue adoucie, elle ravira les fins gourmets à la recherche de convivialité.
A l'arrière, un jardin agrémenté d'arbres fruitiers et entouré d'un muret de pierres garantit la sécurité des enfants.
Au niveau technique : chauffage mazout, poêle à bois, poêle à pellets, tableaux électriques triphasés, PEB D (code unique : 20250811007204 - 292 kwh/m²/an - Etotal : 102033).
Découvrez ce coin privilégié en planifiant rapidement une visite !
Prix : 410.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 410 000 €
  • Kadastraal inkomen: 840 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

513 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

292 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

102033 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/08/2035

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22097 Ref. verkoper: 7081857 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lustin - Winnie L'Ourson Et Compagnie

49 m 9'' 49 m 5'' 49 m 35'' 49 m 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville III (Lustin)

132 m 26'' 132 m 15'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville III (Lustin)

132 m 26'' 132 m 15'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

4,6 km 22' 4,9 km 6' 3,5 km 55' 4,6 km 55'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

4,8 km 57'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

4,8 km 57'

Treinstations

Lustin

3,2 km 21' 3,7 km 5' 1,8 km 38' 3,2 km 38'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

12,7 km 14'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

9,3 km 39' 8,1 km 1º 4' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Carrefour Express Profondeville

4,5 km 22' 5,1 km 6' 1,8 km 49' 4,5 km 54'

Colruyt Wepion

3,8 km 13' 5,9 km 7' 2 km 58' 4,5 km 54'

Spar Godinne

5,2 km 29' 5,3 km 6' 3,9 km 55' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

8 km 9'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,4 km 8'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

14,8 km 16'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,1 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

12,8 km 13'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,1 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

12 km 13'

Golfen

Golf De Rougemont

7,5 km 10'

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Profondeville (6 minuten rijden), Colruyt Wepion (7 minuten rijden), Spar Godinne (6 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Profondeville III (Lustin)", 1 minuut afstand met de auto.College De Godinne-Burnot D2-D3 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Lustin - Winnie L'Ourson Et Compagnie" binnen 1 minuut loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Félicien Rops" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 118 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Lustin") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Pieds D'Alouette") is 14 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 13 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is 13 minuten rijden.U vindt een "Jardins D'Eau D'Annevoie" op 9 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 22 minuten met de auto.In 19 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Het "Citadelle De Namur" ligt op 16 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen