Residence for sale - Éghezée VWD14945

Rue des Nozilles 5310 Éghezée

445 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VWD14945

  • 4 Bedroom(s)
  • 186 m²
  • 2 Bathroom(s)
  • Terrace
Rue des Nozilles 5310 Éghezée
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Description

Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite : Tel 0472/17 08 31 !

Découvrez Val des Champs, un tout nouveau quartier résidentiel idéalement situé au cœur de la Hesbaye, à la croisée des trois provinces, et bordé par un magnifique RAVeL propice à la détente et aux balades.
Des maisons prêtes à vous séduire :
• 2, 3 ou 4 façades
• 3 ou 4 chambres spacieuses
• Salle de bain et salle de douche
• Finitions soignées & confort haut de gamme
• Garage privatif
• Jardin aménagé & terrasse pour profiter de l’extérieur
Un emplacement stratégique :
À proximité directe des écoles, commerces, services et parfaitement desservi par les transports en commun. Un cadre paisible, sans renoncer à la connectivité avec les grands axes et les centres urbains.
Un quartier tourné vers l’avenir :
Pensé pour un mode de vie durable, sans gaz et répondant aux normes Q-ZEN, chaque maison est équipée de :
• Panneaux photovoltaïques
• Pompe à chaleur
• Citerne d’eau de pluie
• PEB A+, pour une performance énergétique optimale
Espaces partagés et zones privées garantissent à la fois convivialité et intimité, pour une qualité de vie unique.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite : Tel 0472/17 08 31 !
* Infos et conditions auprès de notre équipe commerciale. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 445 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

186 m²

Electric charging station

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Low-energy house

Yes

Solar panels

Yes

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

35 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Harlue - Les Capucines

1.3 km 5' 1.3 km 2' 2'' 828 m 16' 1.3 km 16'

Preschools

Ecole Fondamentale Abbé Noël

1.5 km 7' 1.9 km 4' 1.2 km 16' 1.5 km 19'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Abbé Noël

1.5 km 7' 1.9 km 4' 1.2 km 16' 1.5 km 19'

High schools

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

681 m 2' 28'' 681 m 1' 21'' 681 m 8' 681 m 8'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

8.7 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13.6 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

465 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne

465 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

664 m 8'

Charging stations

Kewlox

4.7 km 7'

Supermarkets

Intermarché Eghezée

1.1 km 4' 1.1 km 2' 8'' 1.1 km 13' 1.1 km 13'

Colruyt Eghezée

1.8 km 6' 2.1 km 3' 1.7 km 21' 1.8 km 21'

Lidl Eghezée

2.2 km 7' 2.5 km 4' 2 km 25' 2.1 km 25'

Amusement parks

Parc Attractif Reine Fabiola

19.1 km 22'

Museums

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

16.9 km 19'

Religious monuments

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18.8 km 19'

Activities

Espace De L'Homme De Spy

24.6 km 24'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

18.9 km 19'

Castles

Château Féodal De Moha

26.9 km 27'

Golfs

Avernas Golf Club

21.8 km 24'

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Kewlox") is just 7 minutes away by car.The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) motorway is accessible in 9 minutes and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) will take 13 minutes.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Intermarché Eghezée" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Eghezée" (21 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Eghezée" (25 minutes by foot or 4 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne with a stand 6 minutes’ walk away, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée with a stop 8 minutes away by foot.

Nearby cities

In 41 minutes you can reach Seraing. Hasselt is 53 minutes away by car. It takes about 42 minutes to reach Leuven with your car. In just 18 minutes by car you can reach Namur.

Tourism

Want to play golf? You will find "Avernas Golf Club" at 24 minutes.Fancy a boat trip? There are "Bateaux Meuse-Ardennes" just 19 minutes away.The "Château Féodal De Moha" castle is 27 minutes away by car.Looking for an activity? There are "Espace De L'Homme De Spy" to 24 minutes by car.A15An amusement park is 22 minutes away by car :"Parc Attractif Reine Fabiola"The museum "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" is nearby (19 minutes drive).A religious monument can be visited in the vicinity: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" at 19 minutes drive.

Education

You can find a convienient high school: "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus", 8 minutes away by foot.Harlue - Les Capucines is the most convieniently located nursery: just 5 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Abbé Noël", 7 minutes away by bike.

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