Residence for sale - Dinant VBC63610
Rue Alexandre Daoust 7 5500 Dinant
190 000 €
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Description
Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette maison de maître située dans le centre-ville de Dinant comprenant 4 niveaux, tous aménagés. Au total, le bien dispose d'une superficie de 435 m² habitables. L'immeuble est vendu en affectation maison unifamiliale, offrant de belles possibilités d'aménagement (maison, profession libérale, ...). Très bonne situation, dans le centre-ville, proche des commerces, des services et bénéficiant d'un parking publique de 200 places à proximité. Composition actuelle : - Rez-de-chaussée: 1 studio de 60m² comprenant un vaste séjour donnant sur une cuisine et salle de bains ainsi qu'une terrasse privative de 18m². PEB G/644kWh/m² ; 1 studio de 35m² comprenant un séjour, cuisine, salle de bains et jardin privatif de 55m². PEB G/666kWh/m² - Entre-sol: 1 studio de 23 m² composé d'une pièce à vivre, cuisine et salle de douche ; - 1er étage : 1 appartement de 62 m² composé d'un hall d'entrée, pièce de vie, cuisine, chambre, salle de bains ; - 2e étage: 1 appartement de 62 m² composé d'un hall d'entrée, pièce de vie, cuisine, chambre, salle de bains. PEB G/660kWh/m² ; - 3e étage : 1 duplex de 83 m² composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, pièce de vie, cuisine, chambre, salle de bains. PEB G/688kWh/m². Remarques : châssis PVC double vitrage - jardin de 72 m² - chauffage électrique individuel - compteur électrique indépendant. Show all Show less
Financial details
- Price: 190 000 €
- Cadastral income: 1 618 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
Yes
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Surface bedroom 4
17 m²
Surface bedroom 5
21 m²
Livable surface
435 m²
Furnished
No
Surface of living-room
25 m²
Cellar
Yes
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen
44 m²
Number of bathrooms
6
Number of toilets
6
Heating and energy
Solar panels
No
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Garden
Yes
Surface garden
240 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Buildable surface
240 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
688 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
43668 kWh/year
EPC/PEB reference
20250212026914
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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