• 6 Slaapkamer(s)
  • 435
  • 6 Badkamer(s)
  • 50 m² Terras
Rue Alexandre Daoust 7 5500 Dinant

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Dinant biedt u deze herenwoning aan, gelegen in het stadscentrum van Dinant, bestaande uit 4 volledig ingerichte verdiepingen. In totaal beschikt het pand over een bewoonbare oppervlakte van 435 m². Het gebouw wordt verkocht met de bestemming van een eengezinswoning, wat mooie inrichtingsmogelijkheden biedt (woning, vrij beroep, ...). Zeer goede ligging, in het stadscentrum, dicht bij winkels, voorzieningen en met een openbaar parkeerterrein van 200 plaatsen in de buurt. Huidige samenstelling: Gelijkvloers: 1 studio van 60 m² bestaande uit een ruime leefruimte met open keuken en badkamer, evenals een privéterras van 18 m². EPC G/644kWh/m² ; 1 studio van 35 m² bestaande uit een leefruimte, keuken, badkamer en een privétuin van 55 m². EPC G/666kWh/m² Tussenverdieping: 1 studio van 23 m² bestaande uit een leefruimte, keuken en douchekamer 1e verdieping: 1 appartement van 62 m² bestaande uit een inkomhal, leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer 2e verdieping: 1 appartement van 62 m² bestaande uit een inkomhal, leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer. EPC G/660kWh/m² 3e verdieping: 1 duplex van 83 m² bestaande uit een inkomhal met vestiaire, leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer. EPC G/688kWh/m² Opmerkingen: PVC ramen met dubbele beglazing – tuin van 72 m² – individuele elektrische verwarming – afzonderlijke elektriciteitsmeters. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 618 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

21 m²

Bewoonbare opp.

435 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

44 m²

Aantal badkamers

6

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

240 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Bebouwbare oppervlakte

240 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

688 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43668 kWh/jaar

EPC-referentie

20250212026914

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC63610 Ref. verkoper: c027a9e0-f84b-4f92-bab2-936b309d059d Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chapillons

2,3 km 15' 2,4 km 2' 22'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

630 m 2' 6'' 630 m 41'' 0 m 0'' 630 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

630 m 2' 6'' 630 m 41'' 0 m 0'' 630 m 8'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

632 m 3' 691 m 56'' 333 m 4' 333 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

119 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

119 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

119 m 1' 25''

Treinstations

Dinant

1,4 km 6' 1,1 km 1' 8'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

1 km 1' 4''

Winkels

Carrefour Express Dinant

683 m 2' 16'' 683 m 37'' 0 m 0'' 683 m 8'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

2,1 km 8' 2,1 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Aldi Dinant

3,2 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

8,4 km 7'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,7 km 2' 42''

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,8 km 21'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

29,4 km 28'

Boottochten

Croisières Mosanes

883 m 59''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

2,9 km 4'

Kastelen

Citadelle De Dinant

785 m 43''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,6 km 17'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Les Chapillons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 27 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Notre-Dame" is 4 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 56 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Charleroi bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Borne Ores Dinant Gare") is 1 minuut rijden.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 9 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Dinant" treinstation zijn.

Toerisme

U vindt een "Parc Aventure - Dinant Evasion" op 7 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 4 minuten met de auto.In 28 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 1 minuut bereikbaar.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 3 minuten."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Er is een "Croisières Mosanes" op1 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Dinant (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Dinant (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

79b03215-8b93-4237-b970-46b694845707_DINANT - Rue Daoust 7 - Rez-de-chaussée.jpg

Download

eba80337-5a63-45c2-9c51-8c618115fcf0_DINANT - Rue Daoust 7 - 2e étage.jpg

Download

0facc160-6b6f-4898-a6a1-e32c82ab8bd7_DINANT - Rue Daoust 7 - 4e étage.jpg

Download

056fdc18-f725-46a8-aab5-393b50af1e3e_DINANT - Rue Daoust 7 - 1er étage.jpg

Download

3fec5528-cf0f-4337-984b-1d9357fe5c8a_DINANT - Rue Daoust 7 - 3e étage.jpg

Download